Vrijstaande woning te koop: Bloemendaalseweg 48, Gouda
KopenGoudaVrijstaande woningenBloemendaalseweg 48

Bloemendaalseweg 48

Bloemendaalseweg, Gouda

€ 975.000
Buurt Bloemendaalseweg, GoudaBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 230m²
230m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Jumbo op 360m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een statig vrijstaand huis aan de Bloemendaalseweg

Deze vrijstaande woning uit 1880 ademt karakter en ruimte. Met 230 m² woonoppervlak en een perceel van 595 m² is er volop plek voor een gezin. De vraagprijs van €975.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Gouda, zeker gezien de ruime opzet. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Gouda.

De buurt Bloemendaalseweg

De buurt Bloemendaalseweg is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen en er wonen vooral gezinnen en ouderen. Het is er veilig: er zijn weinig misdrijven gemeld. De buurt heeft een dorpse sfeer, maar ligt toch dicht bij de stad.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Jumbo om de hoek of bij de Lidl op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Protestantse Christelijke Basisschool Livingstone of de Interconfessionele Basisschool De Triangel, beide op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten in de buurt. De gemeente Gouda biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klein Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
EigendomssituatieVolle eigendom
Aangeboden sinds23 juni 2026
Datum ontdekt25 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 975.000
Prijs per m²€ 4.239

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
VerwarmingCv-ketel en houtkachel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte234 m²
ObjectoppervlakteKadaster230 m²
Perceeloppervlakte595 m²
Inhoud904 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1880
Type omgevingAan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinVoortuin en zijtuin
Ligging tuinNoordwesten

Ligging

GemeenteGouda

Veelgestelde vragen

Over Bloemendaalseweg 48, Gouda

Is €975.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een vrijstaande woning van 230 m² met een perceel van 595 m² in Gouda is dit een marktconforme prijs. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1880. De prijs weerspiegelt de ruime opzet en de gunstige ligging in een rustige buurt.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt aan de Bloemendaalseweg in Gouda. Het treinstation Gouda ligt op 2,3 km afstand, dus met de fiets ben je er zo.

Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1880?

Het bouwjaar is 1880, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft aan dat de woning niet de meest zuinige is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Voor specifieke onderhoudsinformatie kun je het beste de makelaar raadplegen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestantse Christelijke Basisschool Livingstone op 451 meter. Ook is er speciaal onderwijs en voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Hoe veilig is de buurt?

De buurt Bloemendaalseweg is veilig. In de CBS-data worden slechts 6 misdrijven per jaar gemeld, wat laag is. Het is een rustige wijk met veel gezinnen en ouderen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C, wat een officiële registratie is op EP-Online. Label C is gemiddeld; je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.

7.1
Bewoners geven Bloemendaal een goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bloemendaal

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.8
Nel
Samenwonend · Appartement
De Goudse Poort14-09-2025
Veel te veel bomen

Als de gemeente opruimt doen ze er veel te lang over

6.3
Nova
Samenwonend · Studio
Matig

.

7.1
Elana
Gezin · Overig
Chillen buurt chaotische wegen

Na zo’n 3 jaar hier wonen is me opgemerkt dat het een rustige buurt is, iedereen gaan netjes met elkaar om. Het enige min puntje is dat ik de middelbare scholen niet toegankelijk vind voor jongeren, zover ik heb gezien zitten er 2 grote scholen waarvan beide best wel afgelegen liggen, ook zijn er regelmatig ongelukken wegens het te hard rijden van auto en scooter rijders.

Statistieken van Bloemendaal

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,4k0-15
1,2k15-25
2,3k25-45
2,3k45-65
2,8k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen31%
Met kinderen27%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 124%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland72%
Europa8%
Buiten Europa20%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €478.776€427.759
Koop per m² €4.326
Huurprijs €1.080 p/m€1.080 p/m
Huur per m² €17 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²35%
90-119 m²27%
120-159 m²26%
160 m² en meer8%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 19457%
1945-197032%
1970-199055%
1990-20103%
Na 20103%
Energielabels
A+3%
A15%
B27%
C39%
D6%
E8%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Bloemendaalseweg 48, Gouda

Jumbo
Ruigenburg 2
360m
Lidl
Ruigenburg 2a
403m
Albert Heijn
Lekkenburg 3
411m
PLUS
Vuurdoornlaan 10
569m
Hoogvliet
Plataanstraat 6
641m
PLUS
Thorbeckelaan 1
1083m
SPAR express
Albert Plesmanplein 18
1434m
Hoogvliet
Nieuwe Gouwe Oostzijde 2d
1514m
SPAR
Stationsplein 1D
1612m
Coop
Driewegplein 3
1834m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1880
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied44,9%
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20505,9%
Risicopanden verzakking in 20500,4%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving14 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming187 cm
Waterdiepte worst-case211 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt55,6%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBloemendaalseweg 48, Gouda
Bekijk