't Oost 70
Oosterwolde-Buitengebied, Ooststellingwerf
BuurtEen vrijstaande woning met een riant perceel
Deze vrijstaande woning aan 't Oost 70 ligt landelijk in Oosterwolde (Fr), in de buurt Oosterwolde-Buitengebied. Met een perceel van maar liefst 9300 m² biedt dit huis veel ruimte en privacy. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel D. Met een vraagprijs van € 795.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de ruime kavel en de landelijke ligging maken het een bijzondere optie. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Ooststellingwerf, dan is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft 6 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud bedraagt 603 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. De ligging wordt omschreven als landelijk, met een open ligging en vrij uitzicht. Wat betreft de oppervlakte: de BAG-registratie geeft 132 m² woonoppervlakte, terwijl de makelaar 153 m² opgeeft.
Oosterwolde-Buitengebied
Deze buurt is een rustige, landelijke omgeving met ongeveer 620 inwoners. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen, en er wonen relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,22, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." De buurt Oosterwolde-Buitengebied heeft een lage omgevingsadressendichtheid, wat bijdraagt aan het rustige karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In het dagelijks leven kun je terecht bij de Poiesz op ongeveer een kilometer afstand, of de Lidl en Albert Heijn op zo'n 1,7 kilometer. Voor de kinderen is er basisschool de Trede op 3,8 kilometer, of de Twirrewyn op 4,4 kilometer. De huisartsenpraktijk Gezondheidscentrum Oosterwolde zit op 1,2 kilometer, en de apotheek De Drie Stellingen op 1,2 kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Weper, Weper (lijn 85) op 410 meter, of vanaf het busstation in Oosterwolde (diverse lijnen) op 1,7 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op 17,9 kilometer. De gemeente Ooststellingwerf heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op enkele kilometers afstand.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door vliegverkeer 26 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem. Wat betreft klimaatrisico's: wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over 't Oost 70, Oosterwolde (Fr)
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 603 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig eigendom en heeft isolatie in dak, muren en vloer. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. De ligging is landelijk met vrij uitzicht.
Zijn er risico's op het gebied van geluid, fundering of klimaat?
Uit openbare risicodata blijkt dat de geluidsbelasting door wegverkeer 66 dB Lden is, boven de norm, en door vliegverkeer 26 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij de Poiesz op ongeveer 1 kilometer, of bij de Lidl en Albert Heijn op 1,7 kilometer. Voor kinderen zijn er basisscholen op 3,8 en 4,4 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,2 kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Weper (lijn 85) op 410 meter, of vanaf het busstation in Oosterwolde met diverse lijnen. Het treinstation Assen ligt op 17,9 kilometer.
Hoe is de buurt Oosterwolde-Buitengebied?
De buurt heeft ongeveer 620 inwoners en is landelijk en rustig. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen, en er wonen relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,22. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is."
