Een royale vrijstaande woning in Oud West
Deze vrijstaande woning aan de Bonkelaar 22 staat in de buurt Oud West in Heiloo, een rustige woonwijk met veel groen. Met een vraagprijs van € 1.375.000 is dit de duurste woning van de 14 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan; de gemiddelde vraagprijs ligt op € 743.464. Het is een recent gebouwde woning uit 2019, wat bijzonder is in een buurt waar veel woningen ouder zijn. De woning heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd. Benieuwd naar andere opties? Bekijk ook eens de vrijstaande woningen in Heiloo.
Een woning met ruimte op drie woonlagen
De woning heeft 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers, en 1 badkamer. Met een woonoppervlak van 224 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie komt op 240 m²) en een inhoud van 777 m³ is er volop ruimte. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een achtertuin van 126 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Het is volle eigendom en de verwarming gaat via een cv-ketel.
De buurt Oud West
Oud West is een buurt met ruim 3.200 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73; een van hen zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt Oud West heeft een gevarieerd woningbestand, met veel koopwoningen (86%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Lidl op 532 meter of de Albert Heijn op 543 meter. Voor de kinderen is Kindcentrum De Duif op 741 meter en de Jan van Rijckenborghschool op 833 meter. De huisarts zit op 1,2 km afstand en de apotheek op 971 meter. Met de bus (lijn 408) stap je op 475 meter op bij halte Winkelc. 't Hoekstuk. Het treinstation Heiloo ligt op 1,2 km. Meer over de omgeving vind je op de pagina over de gemeente Heiloo.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, door spoorweglawaai 30 dB Lden en door vliegverkeer 41 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuyper & Blom Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bonkelaar 22, Heiloo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 1.375.000. Dat is 85% boven de gemiddelde vraagprijs van € 743.464 in de buurt Oud West. Het is ook de duurste van de 14 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is € 6.138, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 224 m².
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 slaapkamers en in totaal 7 kamers. Er is 1 badkamer. De woning is verdeeld over 3 woonlagen, met een woonoppervlak van 224 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 240 m² aan. De inhoud van de woning is 777 m³.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 126 m² op het zuiden, bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een voortuin en een zijtuin. De ligging van de tuin op het zuiden betekent veel zon in de middag en avond.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de woning?
Het energielabel is A, een zeer zuinig label dat er is. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Het bouwjaar is 2019, dus het is een relatief nieuwe woning. Met label A zijn de energiekosten naar verwachting laag, maar het exacte bedrag hangt af van je verbruik.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dat is een gunstige indicatie, maar het blijft een gebiedsindicatie op basis van openbare data. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas. Het zegt niets over de specifieke woning zelf.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, door spoorweglawaai 30 dB Lden en door vliegverkeer 41 dB Lden. Alle drie blijven onder de geluidsnorm. Deze waarden zijn afkomstig uit openbare data en gelden voor het adres, niet als meting ter plaatse.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 532 meter en de Albert Heijn op 543 meter. Verder zijn er de Vomar en Ekoplaza op 1.284 meter en nog een Albert Heijn op 1.549 meter. In totaal zijn er 22 supermarkten binnen 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is 'Heiloo, Winkelc. 't Hoekstuk' op 475 meter, met buslijn 408. Ook de halte 'Heiloo, Ewisweg' op 537 meter heeft lijn 408. Het treinstation Heiloo ligt op 1.223 meter. Daarmee is er een redelijke OV-verbinding.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen binnen 1 km. Kindcentrum De Duif (basisonderwijs) ligt op 741 meter, de Jan van Rijckenborghschool op 833 meter en PCC Heiloo (voortgezet onderwijs) op 923 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 700 meter.
