Een vrijstaande woning in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan de De Rietvink 18 ligt in Noorderneg, een buurt in Heiloo waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van € 1.245.000 is de prijs marktconform voor wat deze woning te bieden heeft. De woning is gebouwd in 1992 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de vrijstaande woningen in Heiloo die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers en is een huis. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 241 m², terwijl de makelaar 187 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 565 m². De prijs per vierkante meter is berekend op basis van de makelaar-opgave en komt op € 6.658 per m².
Noorderneg
Met 75 inwoners is Noorderneg een kleine buurt, waar 40 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt Noorderneg heeft een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 514 meter en de Albert Heijn op 525 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Kindcentrum De Duif is de dichtstbijzijnde basisschool, op 815 meter. De huisarts is Huisartsen Hoog en Laag op 1,4 kilometer, en de apotheek Boots Apotheek Sibilo op 1,1 kilometer. Buslijn 408 stopt bij de halte Heiloo, Winkelc. 't Hoekstuk op 440 meter, en het treinstation Heiloo ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Heiloo biedt zo een complete dagelijkse infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden, van spoorweglawaai 29 dB Lden en van vliegverkeer 41 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vos Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Rietvink 18, Heiloo
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar geeft aan dat de woning 7 kamers heeft. Het is een huis, dus een vrijstaande woning. De BAG-registratie vermeldt een woonoppervlakte van 241 m², terwijl de makelaar 187 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 565 m². Meer details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig uitgangspunt voor je maandelijkse lasten. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in deze omgeving klein is, maar het is geen garantie voor de individuele woning. Andere risico's zoals wateroverlast bij hevige regen zijn ook laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Rietvink 18?
De Lidl ligt op 514 meter en de Albert Heijn op 525 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Kindcentrum De Duif is de dichtstbijzijnde basisschool op 815 meter. De huisarts is Huisartsen Hoog en Laag op 1,4 kilometer, en de apotheek Boots Apotheek Sibilo op 1,1 kilometer. Buslijn 408 stopt op 440 meter, en het treinstation Heiloo ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is de buurt Noorderneg om in te wonen?
Noorderneg is een kleine buurt met 75 inwoners, waarvan 40 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heiloo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner zegt: "Het is een heel mooi dorpje, oogegroeid met leuke mensen die hier zijn geboren en getogen." Een ander noemt het "een lekker plekkie, ik ben er graag." De buurt heeft een laag funderingsrisico.
