Vrijstaande woning te koop: Boskampstraat 15, Tubbergen
KopenTubbergenVrijstaande woningenBoskampstraat 15

Boskampstraat 15

Tubbergen west, Tubbergen

€ 698.000
Buurt Tubbergen west, TubbergenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 248m²
248m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
PLUS op 281m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Tubbergen

Deze vrijstaande woning aan de Boskampstraat staat in een rustige buurt van Tubbergen. Met 248 m² woonoppervlak en een perceel van 565 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1970 heeft energielabel C. De vraagprijs van €739.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Tubbergen.

Tubbergen west: een rustige, groene buurt

De buurt Tubbergen west is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 864 woningen is 73% eengezins en 60% koop. De buurt telt 1.810 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.

Leven in de straat: voorzieningen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder op 281 meter, of bij de Aldi op 348 meter. Basisschool de Wiekslag zit om de hoek op 381 meter, en de Scholengemeenschap Canisius voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. Ook een huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. De gemeente Tubbergen biedt een compleet voorzieningenniveau.

Aangeboden door Weusthuis Makelaardij

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds26 juni 2026
Datum ontdekt27 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 698.000
Prijs per m²€ 2.815

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte235 m²
ObjectoppervlakteKadaster248 m²
Perceeloppervlakte565 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers9
Slaapkamers6
Badkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1970

Buitenruimte

TuinDakterras

Ligging

GemeenteTubbergen

Veelgestelde vragen

Over Boskampstraat 15, Tubbergen

Is €739.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €739.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 248 m² met een perceel van 565 m² in Tubbergen. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1970. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Wat is de ligging van deze woning?

De woning staat in de rustige buurt Tubbergen west, op loopafstand van een park of plantsoen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn binnen tien minuten lopen bereikbaar. Het treinstation ligt op 11,5 km afstand.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1970?

Een woning uit 1970 kan onderhoud vergen aan installaties, dak en isolatie. Het energielabel C is gemiddeld voor die bouwperiode.

Wat zijn de kenmerken van de buurt Tubbergen west?

Tubbergen west is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn weinig misdrijven (26 per jaar). Het is een groene omgeving met voorzieningen op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool de Wiekslag zit op 381 meter en de Scholengemeenschap Canisius voor voortgezet onderwijs op 700 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen 5 km, zoals de Rooms Katholiek Basisschool Heilig Hart en Basisschool De Zeven Mijlen.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,5 km afstand. Dit is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

8.8
Bewoners geven Tubbergen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tubbergen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.1
Vincent
Gezin · Vrijstaand huis
Fleringen kern15-01-2025
Goed

Gezellig en mooi

8.4
Danique
Geesteren noord21-06-2023
Gezellig, saamhorigheid, top om te wonen

Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent. Je groet elkaar als je elkaar tegen komt. Ook is er genoeg gelegenheid om te sporten (voetbal, handbal, tennis, dansen etc.). Om het half uur rijdt er een bus, dus dat is handig. Er zijn af en toe feestjes, maar geen (erge) geluidsoverlast, want een feestje op zijn tijds kan naar mijn idee. Er wordt vaak wel aangekondigd door de buren dat ze een feestje geven, dus je bent op de hoogte ervan.

Statistieken van Tubbergen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,3k0-15
2,9k15-25
4,6k25-45
6,1k45-65
4,6k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend27%
Zonder kinderen32%
Met kinderen42%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland94%
Europa3%
Buiten Europa3%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €459.000€511.364
Koop per m² €3.449
Huurprijs €1.098 p/m€1.098 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²6%
90-119 m²21%
120-159 m²25%
160 m² en meer46%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
1945-197023%
1970-199023%
1990-201015%
Na 201039%
Energielabels
A+12%
A31%
B18%
C21%
D8%
E2%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Boskampstraat 15, Tubbergen

PLUS
De Eendracht 11
281m
Aldi
Waldeckstraat 6
348m
PLUS
De Veldstegge 5
3735m
Coop
Zenderseweg 8
3826m
PLUS
Denekamperweg 190
4521m
Albert Heijn
Binnenhof 33
7692m
Albert Heijn
Denekamperstraat 5A
7728m
Lidl
De Meierij 6
7736m
Nettorama
Ootmarsumsestraat 384
7760m
Dirk
Binnenhof 11-12
7818m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1970
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied58,3%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving36 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBoskampstraat 15, Tubbergen
Bekijk