De Marke 7
Geesteren zuid, Tubbergen
BuurtEen vrijstaand huis in een rustige buurt
Deze vrijstaande woning aan De Marke 7 staat in Geesteren zuid, een buurt met zo'n 870 inwoners. Met een vraagprijs van €625.000 ligt de prijs zo'n 30% boven het buurtgemiddelde van €481.400, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een vrijstaande woning in Tubbergen, gebouwd in 1993 en voorzien van energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 189 m² volgens de BAG-registratie, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 442 m² groot. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Geesteren zuid
Met relatief veel 65-plussers (31%) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1 is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Geesteren zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,76, al is dat op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en mooi", een ander: "Het is erg leuk om in Geesteren te wonen. Het is een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS supermarkt ligt op 334 meter, om de hoek dus. De apotheek Geesteren zit op 351 meter, en de huisartsenpraktijk De Eendracht in Tubbergen op 3,5 kilometer. Basisschool De Wiekslag is op 3,6 kilometer, maar de dichtstbijzijnde school is op 500 meter. Buslijn 64 stopt op 185 meter bij halte Lutkeberg. Het treinstation Almelo ligt op 8,5 kilometer. De gemeente Tubbergen heeft verder voorzieningen op afstand. De risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Marke 7, Geesteren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €625.000. Dat ligt zo'n 30% boven de gemiddelde vraagprijs van €481.400 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €3.307, gebaseerd op het BAG-woonoppervlak van 189 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd vergeleken met andere koopwoningen in Geesteren zuid.
Hoe groot is deze woning en wat is de perceeloppervlakte?
Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 189 m². Het perceel is 442 m² groot. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is gebouwd in 1993 en heeft energielabel C.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. Het kan betekenen dat je verkeersgeluid hoort, maar de mate hangt af van de exacte ligging en gevelisolatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 334 meter, en de apotheek Geesteren op 351 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 3,5 kilometer in Tubbergen. Basisscholen zijn op 500 meter en 3,6 kilometer. Buslijn 64 stopt op 185 meter bij halte Lutkeberg. Het treinstation Almelo ligt op 8,5 kilometer.
Hoe is de buurt Geesteren zuid?
Geesteren zuid heeft ongeveer 870 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (82%). Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,76, maar dat is op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "gezellig en mooi".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Weusthuis Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals aantal kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eigendomssituatie. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-8706f2aa.webp)
