Bosrandweg 313A
Verspreide huizen De Koog en het Duingebied, Texel
BuurtEen vrijstaand huis aan de rand van De Koog
Deze vrijstaande woning uit 2004 ligt in De Koog, een dorp op Texel dat bekend staat om zijn duinen en strand. Met een vraagprijs van 675.000 euro zit deze woning aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 140 vierkante meter. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Texel hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.821 euro, en deze woning zit daar met 4.821 euro precies op.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiekosten.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 477 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 140 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 138 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 545 vierkante meter. De woning heeft een tuin rondom en is volgens de makelaar gelegen aan een park en in een recreatiepark. Het is volle eigendom en de verwarming gaat via een cv-ketel. De isolatie bestaat volgens de makelaar grotendeels uit dubbel glas.
Een rustige buurt met sociale bewoners
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied telt 485 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige omgeving, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de wijk Het Oude Land en duingebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,2 kilometer, gevolgd door Lidl op 1,3 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Lubertischool op 1,2 kilometer. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 10,5 kilometer, en de apotheek is De Texelse Apotheek BV in Den Burg op 4,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Texel, Pontweg-Pijpersdijk op 403 meter, met buslijn 28. Het treinstation Den Helder ligt op 14,5 kilometer. De gemeente Texel heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 5,1 kilometer en een restaurant op 1,2 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VOF Makelaardij Texel Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bosrandweg 313A, De Koog
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de markt?
De vraagprijs is 675.000 euro. Met een woonoppervlakte van 140 vierkante meter komt dat neer op 4.821 euro per vierkante meter, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Dit is precies het gemiddelde voor vrijstaande woningen in de gemeente Texel. De prijs ligt daarmee aan de hoge kant, maar is marktconform voor deze woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 477 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 140 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 138 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 545 vierkante meter. De woning heeft een tuin rondom en is gelegen aan een park en in een recreatiepark.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,2 kilometer, gevolgd door Lidl op 1,3 kilometer. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Lubertischool op 1,2 kilometer. De huisarts is Eilandpraktijk Texel, locatie De Cocksdorp, op 10,5 kilometer, en de apotheek is De Texelse Apotheek BV in Den Burg op 4,3 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Texel, Pontweg-Pijpersdijk op 403 meter, met buslijn 28.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen De Koog en het Duingebied telt 485 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Het Oude Land en duingebied geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,14, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wij hebben een zeer sociale buurt! Iedereen staat voor elkaar klaar!" Een ander noemt het "een kleine maar gezellige en hechte gemeenschap".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiekosten. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld.
