Studio te koop: Tjerk Hiddesstraat 26, Zandvoort
KopenZandvoortStudio'sTjerk Hiddesstraat 26

Tjerk Hiddesstraat 26

Boulevard Noord, Zandvoort

€ 350.000
Buurt Boulevard Noord, ZandvoortBekijk buurt
Populaire buurt voor senioren
35% van de bewoners is 65 jaar of ouder
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een studio met karakter in Zandvoort

Deze studio aan de Tjerk Hiddesstraat 26 is een fijne plek voor wie houdt van de zee en de stad. Met 39 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een studio in deze badplaats. Bekijk ook andere studios in Zandvoort voor een idee van het aanbod.

Boulevard Noord: rustig wonen aan zee

De buurt Boulevard Noord is een rustige wijk met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat past bij de studio's en appartementen hier. Het is een plek waar je de stilte van de duinen combineert met de levendigheid van het centrum.

Dagelijkse boodschappen en scholen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder. Ook de Dekamarkt en Vomar zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Zeevonk of de Sociocratische school De School, beide op tien minuten lopen. De gemeente Zandvoort biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Aangeboden door Eigenwijs Makelaars

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Eigenwijs Makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds31 maart 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 350.000
Prijs per m²€ 8.974

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte46 m²
ObjectoppervlakteKadaster39 m²
Inhoud150 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1958

Veelgestelde vragen

Over Tjerk Hiddesstraat 26, Zandvoort

Is €350.000 een realistische prijs voor deze studio?

De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor een studio in Zandvoort. De woning heeft 39 m² woonoppervlak en energielabel C. In de buurt Boulevard Noord zijn de meeste woningen koopwoningen (78%), wat de prijs kan ondersteunen. Vergelijk met andere studios in de gemeente om een goed beeld te krijgen.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

Het treinstation van Zandvoort ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is 2039, wat duidt op een stedelijke omgeving.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (1091 m), Dekamarkt (1207 m) en Vomar (1208 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Zeevonk (723 m) en de Sociocratische school De School (759 m). Een park of plantsoen ligt op 600 meter.

Is de buurt veilig?

In de buurt Boulevard Noord zijn in de meest recente cijfers 70 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter, met veel oudere bewoners en eenpersoonshuishoudens.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze studio heeft energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is geen label A, maar ook geen G. Voor een studio van 39 m² valt het mee.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Openbare Basisschool De Zeevonk (723 m) en Sociocratische school De School (759 m). Ook de Hannie Schaft Basisschool (1106 m) en Mariaschool (1106 m) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,9 km.

7.9
Bewoners geven Zandvoort Noord een goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Zandvoort Noord

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.9
Aaber
Gezin · Appartement
Oud Noord27-01-2025
Oud Noord een mooie plek met veel potentie

Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid. De winkels en faciliteiten in de buurt maken het gemakkelijk om dagelijkse behoeften te vervullen. Hoewel het openbaar vervoer en de bereikbaarheid per auto goed zijn, kan het soms drukker zijn tijdens piekuren. Over het algemeen een prettige plek om te wonen!

Statistieken van Zandvoort Noord

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,1k0-15
83015-25
1,8k25-45
2,3k45-65
1,8k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend43%
Zonder kinderen25%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-442%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland70%
Europa13%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €609.786€606.857
Koop per m² €5.185
Huurprijs €1.625 p/m€1.625 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²15%
60-89 m²31%
90-119 m²27%
120-159 m²17%
160 m² en meer9%
Aanbod
Te koop82%
Te huur18%
Bouwjaar
1970-19906%
1990-201053%
Na 201041%
Energielabels
A+14%
A28%
B8%
C26%
D8%
E5%
F7%
G4%

Locatie en voorzieningen

Tjerk Hiddesstraat 26, Zandvoort

Albert Heijn
Grote Krocht 1
1091m
Dekamarkt
Oranjestraat 4
1207m
Vomar
Celsiusstraat 192
1208m
SPAR
Zeeweg 64
3150m
Dekamarkt
Ramplaan 51
4902m
Albert Heijn
Bloemendaalseweg 240
5338m
Albert Heijn
Zandvoortselaan 169
5468m
Vomar
Stephensonstraat 50
5759m
Albert Heijn
Menno Simonszplein 6
5798m
Aldi
Menno Simonszplein 3
5866m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202318 dB
Vliegverkeer peiljaar 202240 dB
Industrie peiljaar 202451 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1958
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,36 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving303 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTjerk Hiddesstraat 26, Zandvoort
Bekijk