Onder bod
Zuiderburen, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Braksân in Leeuwarden ademt ruimte en rust. Met 179 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 320 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A++ is uitzonderlijk zuinig, terwijl maar 0% van het koopaanbod in de buurt dat label heeft. De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Leeuwarden.
Zuiderburen is een ruime, groene wijk waar vooral gezinnen wonen. Twee bewoners geven de buurt een 7,3. Een van hen zegt: "Erg fijn, ik woon er al mijn hele leven, alles is lekker dicht bij elkaar." Een ander noemt het een "hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels." De buurt Zuiderburen telt ruim 5400 inwoners, met veel huishoudens met kinderen. Het is een van de minder stedelijke delen van Leeuwarden, met een omgevingsadressendichtheid van 754.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz of Jumbo, beide om de hoek. Ook Albert Heijn XL is tien minuten fietsen. Basisscholen IKC Maxima en IKC Wynwizer zitten op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hellema Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Braksân 33, Leeuwarden
Goed · 2 bewoners
Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk
Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels.
Gegevens uit Zuiderburen
Gegevens uit Zuiderburen
23 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Braksân 33, Leeuwarden
De vraagprijs van €675.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €650.842 in de buurt, maar de woning is met 179 m² ook ruimer dan het gemiddelde van 172 m². De prijs per vierkante meter is €3.771, wat marktconform is voor een vrijstaande woning in Zuiderburen.
Energielabel A++ is zeer zuinig. De woning heeft een uitstekende isolatie en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. Dit betekent lage stookkosten in vergelijking met oudere woningen. In de buurt heeft 75% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+ of hoger.
Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de fijne sfeer. Het is een van de minder stedelijke delen van Leeuwarden, met veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Maxima (488 m) en IKC Wynwizer (666 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Leeuwarden, op 3,8 km afstand.
Het treinstation van Leeuwarden ligt op 5,1 km afstand. Met de fiets ben je er in ongeveer 20 minuten, met de auto in 10 minuten.
In de afgelopen periode stonden woningen in Zuiderburen gemiddeld 77 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot iets langere periode, wat duidt op een evenwichtige markt.
6 woningen in de buurt Zuiderburen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
