Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Zuiderburen
Deze woning aan de Frouwesân in Leeuwarden ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 444 m² is het een royale gezinswoning uit 2007. De laatst bekende vraagprijs van €650.000 was aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 22 juli 2026 niet meer online.
De buurt Zuiderburen
Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Erg fijn ik woon er al mijn hele leven alles is lekker dicht bij elkaar dus dat is perfect er wonen veel gezinnen en kinderen dat is ook leuk." Een ander noemt het een "Hele fijne buurt, goede voorzieningen en winkels." De buurt telt ruim 5400 inwoners, vooral gezinnen met kinderen. Meer weten? Lees verder over de buurt Zuiderburen.
Het leven in de straat
Om de hoek vind je IKC Maxima, een basisschool op vijf minuten lopen. Ook IKC Wynwizer en Klaverblad HB zitten op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Poiesz, beide op een kwartier lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle stedelijke voorzieningen op iets grotere afstand.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis op Funda. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Frouwesân 35, Leeuwarden
Was €650.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €650.000 lag boven de gemiddelde verkoopprijs in Zuiderburen (€669.420) en de mediaan (€572.000). De woning is met 173 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 154 m². Of de prijs marktconform was, hing af van de staat en het ontbrekende energielabel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 22,2% label A+. Maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Zuiderburen om in te wonen?
Zuiderburen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van voorzieningen en de fijne sfeer. De buurt scoort gemiddeld een 7,32 op basis van twee beoordelingen.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je IKC Maxima (495 m), IKC Wynwizer (617 m) en Klaverblad HB (622 m). Ook IKC Willem Alexander is op ongeveer 1,8 km afstand. Het zijn allemaal basisscholen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,1 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Makelaardij Friesland | Qualis had op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
