Vrijstaande woning te koop: Brekkenweg 4-105, Lemmer

Brekkenweg 4-105

Lemmer-Frieslandpark, De Fryske Marren

€ 345.000
Buurt Lemmer-Frieslandpark, LemmerBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
37% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Lemmer-Frieslandpark

Deze woning aan de Brekkenweg in Lemmer ademt rust. Het appartement uit 1995 ligt in een groene, ruime opzet, met 76 vierkante meter woonoppervlak. De vraagprijs van €355.000 is marktconform voor een woning van dit type in deze omgeving. Bekijk ook andere woningen in De Fryske Marren voor een vergelijking.

Buurt Lemmer-Frieslandpark

De buurt Lemmer-Frieslandpark is een rustige woonwijk met veel groen. Het is een buurt waar vooral 45-plussers en ouderen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. De sfeer is gemoedelijk en er is weinig doorstroom. Meer weten over de buurt Lemmer-Frieslandpark?

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Poiesz, op tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is ook de Aldi of Lidl een optie, op een kwartier lopen. Kinderen gaan naar Basisschool Tweespan, om de hoek, of naar IKC Sint Jozef, twee straten verder. De gemeente De Fryske Marren biedt een compleet voorzieningenniveau.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dijkman Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 oktober 2025

Prijs

Vraagprijs€ 345.000
Prijs per m²€ 4.539

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte76 m²
ObjectoppervlakteKadaster76 m²
Perceeloppervlakte309 m²
Inhoud318 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningBungalow
Bouwjaar1995
Type omgevingAan water, aan vaarwater

Buitenruimte

TuinAanwezig (gelegen op het noordwesten)
Ligging tuinNoordwest

Veelgestelde vragen

Over Brekkenweg 4-105, Lemmer

Is €355.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €355.000 is marktconform voor een appartement van 76 m² in Lemmer-Frieslandpark. Het bouwjaar 1995 en de rustige, groene ligging spelen mee in de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Hoe is de bereikbaarheid van Lemmer-Frieslandpark?

De buurt is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 25 kilometer afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De dichtstbijzijnde bushalte is op loopafstand.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals Poiesz op 1 kilometer en Aldi en Lidl op 1,5 kilometer. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school in de buurt. Voor een huisarts of bibliotheek moet je iets verder reizen.

Wat voor type woning is dit?

Het is een appartement uit 1995 met een woonoppervlak van 76 m². Het is onderdeel van een rustige woonwijk met veel groen. De woning is geschikt voor stellen of kleine gezinnen.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 21 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. Het is een rustige wijk waar vooral ouderen wonen. De sfeer is gemoedelijk en veilig.

Is er een tuin of balkon bij de woning?

In de gegevens wordt geen tuin of balkon genoemd. Het is een appartement, dus waarschijnlijk is er een balkon of gemeenschappelijke buitenruimte, maar dit is niet bevestigd.

7.9
Bewoners geven De Fryske Marren een goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van De Fryske Marren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.5
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
Ben wel tevreden...

In onze straat touslaggerij, hebben we gezellige avonden. Gisteravond een nieuwjaarsborrel gehad. Hartstikke gezellig...Ook zomers zo.n avond. Maar het belangrijkste vind ik .....als buurt staan we voor iedereen klaar. Wat er ook gebeurt.......Samenhorig..

8.6
Vermaning
Samenwonend · Tussenwoning
Samenhorig

In geval van nood bij iedereen aanklopen

7.1
T.
Gezin · Tussenwoning
Redelijk stille buurt

Is wel meestal rustig en is mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top

8.0
Simmer
Samenwonend · Overig
Buurt gaat achteruit

Laatste tijd meer last van hangjeugd die overlast geven. Fysiek en verbaal geweld

8.3
Hj sloot haak
Alleenwonend · Appartement
Lemmer-West21-07-2025
Goed en rustig kan niet beterwel

Wel goed ieder zijn eigen

8.0
Anna
Gezin · Tussenwoning
Joure Blaauwhof20-02-2025
Aardig

Lief aardig altijd oplettend

7.3
Jantje
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Sintjohannesga25-12-2024
Wel goed

Wij hebben niet veel contact met de buurt want iedereen is op zich zelf

7.5
Joanne Leeuwenkamp
Gezin · Vrijstaand huis
Oudemirdum
13-12-2024
Gezellige, betrokken buurt

De mensen zijn betrokken op elkaar. En zo zou het moeten zijn. Want beter een goede buurt dan een verre vriend!! Ov verbindingen zijn wel slecht geregeld. Heb soms 1 uur overstaptijd... Hoop dat er in Lemmer een trein station komt naar kampen en zwolle .. Zou super zijn voor de friese studenten

Statistieken van De Fryske Marren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,8k0-15
5,7k15-25
11k25-45
15k45-65
13k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen34%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland90%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €509.616€425.913
Koop per m² €3.540
Huurprijs €1.459 p/m€1.459 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²18%
90-119 m²31%
120-159 m²21%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 194516%
1945-197013%
1970-199023%
1990-201043%
Na 20105%
Energielabels
A+5%
A29%
B22%
C25%
D8%
E5%
F3%
G4%

Locatie en voorzieningen

Brekkenweg 4-105, Lemmer

Poiesz
Verlaet 2
1011m
Aldi
Stationsweg 6
1565m
Lidl
Tramweg 16
1606m
Jumbo
Stationsweg 4
1695m
Ekoplaza
Vissersburen 32
1834m
Poiesz
Sluisweg 3
2008m
Jumbo
Molewei 1
8159m
PLUS
Bogermanstraat 32
8783m
SPAR
Duimstraat 51
8784m
Lidl
Wilhelminastraat 47
9354m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202240 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1995
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,8%
Gem. hoogste grondwaterstand50 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand90 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving26 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Extreem klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case13 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBrekkenweg 4-105, Lemmer
Bekijk