Castor 32
Lemmer-Noord, De Fryske Marren
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Lemmer-Noord
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Castor 32 ligt in de rustige buurt Lemmer-Noord, een wijk met veel eengezinswoningen en groen. Met een vraagprijs van € 379.500 is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel D. Vergelijkbare twee onder een kapwoningen in De Fryske Marren laten zien dat dit type woning in de gemeente regelmatig wordt aangeboden.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 102 m², terwijl de BAG-registratie 111 m² aangeeft. Het perceel is in beide bronnen 239 m². De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kingma & Walinga makelaars en taxateurs NVM.
Lemmer-Noord
Met ruim 3.500 inwoners is Lemmer-Noord een levendige buurt waar veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "In geval van nood bij iedereen aankloppen", wat de saamhorigheid benadrukt. Een ander noemt het "Redelijk stille buurt" en waardeert de natuur, maar vindt de wegen niet top. De buurt Lemmer-Noord heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een hoog percentage eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Poiesz, op ongeveer 800 meter afstand, of bij Aldi of Lidl op iets meer dan een kilometer. Basisschool Tweespan ligt op 600 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Caleido op een kilometer. De huisarts is gevestigd in Lennemere, Centrum voor Gezondheidszorg, op 1,3 kilometer, en de apotheek zit er vlakbij. De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Frieslandpark, op 400 meter, met buslijn 42. Het treinstation IJlst ligt op 18,8 kilometer. De gemeente De Fryske Marren heeft verder diverse voorzieningen.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kingma & Walinga makelaars en taxateurs NVM.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Castor 32, Lemmer
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 379.500 voor een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 102 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op € 3.721 per m². Of dit marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs ligt in lijn met wat gebruikelijk is voor dit type woning in Lemmer-Noord.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. De indeling is volgens de makelaar. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 102 m², terwijl de BAG-registratie 111 m² vermeldt. Het perceel is 239 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Poiesz op 800 meter en Aldi en Lidl op ongeveer 1,2 kilometer. Basisschool Tweespan ligt op 600 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Caleido op 1 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 1,3 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Frieslandpark, op 400 meter, met buslijn 42.
Hoe is de buurt Lemmer-Noord?
Lemmer-Noord heeft ruim 3.500 inwoners en veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner noemt de buurt "Redelijk stille buurt" en waardeert de natuur, maar vindt de wegen niet top. Een ander benadrukt de saamhorigheid: "In geval van nood bij iedereen aankloppen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar de exacte kosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is laag, maar neemt naar verwachting toe naar gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Lemmer, Frieslandpark, op 400 meter, met buslijn 42. Ook halte Lemmer, Gemini ligt op 400 meter met dezelfde lijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is IJlst, op 18,8 kilometer. De busverbindingen bieden aansluiting op de regio.
