Breudijk 43
Buitengebied Harmelen, Woerden
BuurtRust en ruimte in het groene Harmelen
Deze vrijstaande woning aan de Breudijk in Harmelen ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 471 m² en een perceel van maar liefst 10.135 m² is dit een buitenkans voor wie van privacy en natuur houdt. De woning uit 2007 heeft energielabel A+ en staat te koop voor €2.545.000. Dat is een aanzienlijk bedrag, maar de enorme kavel en de luxe afwerking maken de prijs begrijpelijk. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Woerden.
Buitengebied Harmelen: landelijk wonen met voorzieningen om de hoek
De buurt Buitengebied Harmelen is een rustige, landelijke omgeving met veel groen. De buurt telt zo'n 550 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de auto onmisbaar is voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: 97% van de woningen is eengezinswoning en 87% is koop, wat duidt op een stabiele, gezinsgerichte buurt.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen op loopafstand
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boni of PLUS, beide op ongeveer 1,5 kilometer afstand, een kwartiertje lopen of vijf minuten fietsen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals St. Bavoschool (1,4 km) en KBs De Notenbalk (2 km). Het treinstation ligt op 4,2 km. De gemeente Woerden biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot cultuur.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VGW Real Estate op Funda en VGW Group.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Breudijk 43, Harmelen
Is €2.545.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.545.000 is hoog, maar gezien de enorme kavel van 10.135 m², de ruime woning van 471 m² en het energielabel A+ is de prijs marktconform voor een vrijstaande woning in deze klasse. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Harmelen?
Het treinstation Harmelen ligt op 4,2 km afstand, vanwaar je in ongeveer 10 minuten naar Utrecht Centraal reist. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar omliggende dorpen en steden.
Wat voor onderhoud vergt een woning uit 2007?
Een woning uit 2007 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan periodiek schilderwerk, onderhoud aan de installaties en eventueel de tuin. Het energielabel A+ wijst op goede isolatie en een zuinige installatie, wat de stookkosten laag houdt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is St. Bavoschool op 1,4 km, gevolgd door KBs De Notenbalk (2 km) en De Fontein (2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Harmelen of Woerden, op ongeveer 3,7 km afstand.
Hoe is de veiligheid in Buitengebied Harmelen?
De buurt is over het algemeen rustig en veilig. Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 134, wat voor een landelijk gebied met 550 inwoners relatief laag is. De meeste incidenten betreffen vermogensdelicten. Het is een hechte gemeenschap waar bewoners op elkaar letten.
Kan ik de woning bezichtigen?
Ja, bezichtigingen zijn mogelijk in overleg met de makelaar. Neem contact op met VGW Real Estate om een afspraak te maken. Houd er rekening mee dat de woning via meerdere kanalen wordt aangeboden, dus wees er snel bij als je interesse hebt.
