18 uur geleden ontdekt
Cattenbroek, Montfoort
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Cattenbroekerdijk in Linschoten ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 270 m² en een perceel van maar liefst 8785 m² is dit een buitenplaats in de polder. De woning uit 1973 is riant opgezet en biedt alle vrijheid van een eigen landgoed. De vraagprijs van € 2.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij het unieke aanbod van vrijstaande woningen in Montfoort.
De buurt Cattenbroek is een buitengebied met slechts 80 inwoners en 27 woningen. Het is er stil, met veel groen en open landschap. De meeste huizen zijn koopwoningen en eengezinswoningen. Er zijn geen voorzieningen op loopafstand, maar dat is precies de charme van deze buurt Cattenbroek. Hier woon je voor de rust en de ruimte.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Boon's Markt, ligt op ruim een kilometer. Ook de basisscholen Timotheusschool en obs Prins Claus zijn op ongeveer een kilometer afstand te vinden. Het station ligt op bijna vijf kilometer, dus een auto is hier geen overbodige luxe. De gemeente Montfoort biedt verder alle voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groenendael Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Details van deze woning
Cattenbroekerdijk 26A, Linschoten
Gegevens uit Cattenbroek
13 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Cattenbroekerdijk 26A, Linschoten
De vraagprijs van € 2.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met een perceel van 8785 m² in het buitengebied van Linschoten. Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type aanbod.
Het perceel is 8785 m² groot, wat uitzonderlijk veel is voor een vrijstaande woning. Dat biedt volop mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin, of zelfs een paardenweide. De exacte bestemming kun je bij de gemeente Montfoort navragen.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat is een aandachtspunt, want een woning uit 1973 kan variëren van matig tot goed geïsoleerd. Vraag de makelaar om het label of een energieprestatieverklaring.
Cattenbroek is een rustig buitengebied met weinig verkeer en veel natuur. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. Voorzieningen zijn er niet in de directe omgeving, dus je bent afhankelijk van de auto voor boodschappen, school en openbaar vervoer.
Ja, op ongeveer een kilometer afstand vind je basisscholen Timotheusschool en obs Prins Claus. Ook zijn er meerdere basisscholen op 2 tot 3 kilometer, zoals de Margrietschool en Kbs De Regenboog. Voortgezet onderwijs is op 2,4 kilometer.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar Utrecht of andere steden reizen.
6 woningen in de wijk Linschoten
