Een vrijstaande woning met veel ruimte
Aan de Brinklande in Pijnacker staat deze vrijstaande woning uit 2025, een nieuwbouw huis met een woonoppervlak van 299 vierkante meter. Met negen kamers en zes slaapkamers is dit een woning waar een groot gezin zich prima thuis kan voelen. De vraagprijs van 1.899.000 euro is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Pijnacker-Nootdorp.
Indeling en energie
De woning heeft drie woonlagen en twee badkamers. Volgens de makelaar is het huis volledig geïsoleerd met dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming en een warmtepomp. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De woonoppervlakte verschilt licht tussen de BAG-registratie (300 m²) en de opgave van de makelaar (299 m²).
Leven in Ackerswoude
De buurt Ackerswoude telt ruim 3.400 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". Het aantal misdrijven in de buurt is 40 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 577 meter of Dirk op 713 meter. Voor schoolgaande kinderen is Octantschool Beatrix op 647 meter en de Josephschool op 760 meter. De huisarts zit om de hoek op 159 meter, de apotheek op 503 meter. Met de metrohalte Pijnacker Centrum op 369 meter (lijn E) en bushaltes met lijnen 284 en 455 op 430 meter ben je snel weg. Het treinstation Zoetermeer ligt op 4 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op 1.456.000 euro met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 30% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is in een jaar tijd gestegen van 380.000 naar 1.456.000 euro. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Brinklande 2D, Pijnacker
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is 1.899.000 euro. De WOZ-waarde is vastgesteld op 1.456.000 euro met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 30% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. De woning is een vrijstaand huis met 299 m² woonoppervlak, wat neerkomt op 6.351 euro per m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waarvan zes slaapkamers. Er zijn twee badkamers en drie woonlagen. De inhoud van de woning is 1.079 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 299 m², volgens de BAG-registratie 300 m². Het perceel is volgens de makelaar 442 m², volgens de BAG 411 m².
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar het is een nieuwbouwwoning uit 2025.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is 1.456.000 euro, vastgesteld op 1 januari 2025. Een jaar eerder was de WOZ-waarde nog 380.000 euro. De vraagprijs van 1.899.000 euro ligt 30% boven de WOZ-waarde. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen indicatie van de actuele marktwaarde.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 34 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn (577 m), Dirk (713 m) en Lidl (798 m). De huisartsenpraktijk Ackerswoude zit op 159 meter, de apotheek op 503 meter. Basisscholen zijn er genoeg: Octantschool Beatrix op 647 meter en Josephschool op 760 meter. Met de metrohalte Pijnacker Centrum (lijn E) op 369 meter en buslijnen 284 en 455 op 430 meter is het OV goed bereikbaar.
Hoe is de buurt Ackerswoude om in te wonen?
Ackerswoude telt 3.485 inwoners, waarvan 74% van de huishoudens met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander: "Woon er heerlijk lekker rustig met veel groen". Het aantal misdrijven is 40 per jaar. De buurt is sterk stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 1.550.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie bevat wel woningdetails, zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers en de oppervlakte. Ook het energielabel en de isolatie worden vermeld. Als er specifieke details ontbreken, staat dat niet in de advertentie. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Huispedia aangeboden.
