Hofweg 1
Buitengebied Nootdorp, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Aan de Hofweg in Nootdorp staat deze vrijstaande woning uit 2004, met een woonoppervlakte van 226 vierkante meter volgens de makelaar. Het perceel is met 4965 vierkante meter uitzonderlijk ruim, een zeldzaamheid in deze omgeving. De vraagprijs van 1.850.000 euro is aan de hoge kant, zeker gezien de prijs per vierkante meter van 8186 euro. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Pijnacker-Nootdorp hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 887 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 340 vierkante meter, terwijl de makelaar 226 vierkante meter opgeeft. De tuin ligt rondom en is volgens de makelaar onderhoud binnen. Het energielabel is A, een zuinig label.
Buitengebied Nootdorp
Met 560 inwoners is dit een kleine, rustige kern. De meeste huishoudens bestaan uit een of twee personen, en relatief veel inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,02, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". De buurt Buitengebied Nootdorp heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo, beide op ongeveer 1,7 kilometer afstand. Basisschool Omnia en RKBS De Waterwilg liggen op 739 meter. Huisartsenpraktijk Bregman zit op 1,2 kilometer, Apotheek Veenhage op 1,4 kilometer. Bushalte Station Nootdorp is op 480 meter met lijnen 60 en 284, en metrostation Nootdorp op 516 meter met lijn E. Het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 2,3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dijksman Woningmakelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hofweg 1, Nootdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.850.000 euro. De prijs per vierkante meter is 8186 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 226 vierkante meter die de makelaar opgeeft. Het perceel is 4965 vierkante meter groot, wat relatief veel grond biedt voor dit bedrag.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 887 kubieke meter. De tuin ligt rondom en is volgens de makelaar onderhoud binnen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 1,7 kilometer. Basisschool Omnia en RKBS De Waterwilg liggen op 739 meter. Huisartsenpraktijk Bregman zit op 1,2 kilometer en Apotheek Veenhage op 1,4 kilometer. Bushalte Station Nootdorp is op 480 meter met lijnen 60 en 284.
Hoe is de buurt Buitengebied Nootdorp?
De buurt heeft 560 inwoners en is relatief rustig, met veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,02. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 29 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Ypenburg, op 2,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er haltes voor bus en metro: buslijnen 60 en 284 stoppen bij Station Nootdorp op 480 meter, en metrolijn E bij station Nootdorp op 516 meter.
