Hoefsmid 27
Oostambacht / Heronpark, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen royale woning op een bijzonder perceel
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Hoefsmid 27 in Nootdorp valt op door het ruime perceel van 1294 m², een zeldzaamheid in de buurt Oostambacht / Heronpark. Met een vraagprijs van € 1.850.000 is dit een woning die qua prijs aan de hoge kant ligt, zo blijkt uit de vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Pijnacker-Nootdorp. Het bouwjaar 2004 en het energielabel A maken het een relatief moderne woning.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud bedraagt 462 m³. Er is een aangebouwde stenen garage en een balkon aanwezig. De woning is in volle eigendom en heeft dubbel glas. De ligging wordt omschreven als bedrijventerrein, en de makelaar typeert de woning als villa of vrijstaande woning. Wat de oppervlakte betreft: de BAG-registratie geeft 352 m² woonoppervlakte, terwijl de makelaar 185 m² opgeeft.
Een rustige buurt met veel groen
Met slechts 190 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 46% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen" en vertelt over de schapen die dagelijks langs het huis komen. De buurt Oostambacht / Heronpark zelf is klein, maar de sfeer lijkt er gemoedelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op ongeveer een kilometer afstand, of bij Jumbo en Lidl net iets verder. Basisschool Omnia en RKBS De Waterwilg liggen beide op 296 meter, dus kinderen kunnen lopend naar school. De huisartsenpraktijk Bregman zit op 707 meter en Apotheek Veenhage op 827 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nootdorp, De Poort op 121 meter, met buslijn 284. Metrolijn E stopt op 485 meter bij halte Nootdorp, en het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 1,5 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt op een perceel van 1294 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ROBSWART Bedrijfshuisvesting B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoefsmid 27, Nootdorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 1.850.000. Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit aan de hoge kant. De prijs per vierkante meter komt op € 10.000, gerekend met de woonoppervlakte van 185 m² die de makelaar opgeeft. Het is een royale woning met een groot perceel, maar de prijs ligt dus boven het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 462 m³. Er is een aangebouwde stenen garage en een balkon aanwezig. De woning is in volle eigendom en heeft dubbel glas. De ligging wordt omschreven als bedrijventerrein.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige woningen. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas, wat bijdraagt aan een efficiënte warmtehuishouding. Het bouwjaar is 2004, dus de woning is relatief modern.
Hoe groot is het perceel en wat is de woonoppervlakte?
Het perceel is 1294 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woonoppervlakte verschilt echter: de BAG-registratie geeft 352 m², terwijl de makelaar 185 m² opgeeft. Beide waarden worden genoemd, maar er wordt geen uitspraak gedaan over welke juist is. De prijs per m² is berekend op basis van de makelaar-opgave van 185 m².
Wat is er in de buurt te doen en hoe is het openbaar vervoer?
De buurt Oostambacht / Heronpark is klein met 190 inwoners, maar voorzieningen zijn dichtbij. Basisscholen liggen op 296 meter, de huisarts op 707 meter en de apotheek op 827 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Nootdorp, De Poort op 121 meter met buslijn 284. Metrolijn E stopt op 485 meter en het treinstation Den Haag Ypenburg ligt op 1,5 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Pijnacker-Nootdorp?
Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen". Een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen" en vertelt over de schapen die dagelijks langs het huis komen. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Is er een garage of parkeergelegenheid bij deze woning?
Ja, de woning heeft een aangebouwde stenen garage. Daarnaast is er een balkon aanwezig. Het perceel is met 1294 m² ruim, dus er is ook voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren, al wordt dat niet expliciet vermeld in de advertentie.
