Zuideindseweg 66
Ruyven, Pijnacker-Nootdorp
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte rondom
Aan de Zuideindseweg in Delfgauw staat deze vrijstaande woning uit 2005, landelijk gelegen met vrij uitzicht. Met een woonoppervlakte van 336 vierkante meter volgens de makelaar is dit een huis met veel ruimte, zowel binnen als buiten. De vraagprijs van 1.500.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Pijnacker-Nootdorp.
Ruimte en indeling
De woning telt tien kamers, waaronder acht slaapkamers en drie badkamers, verdeeld over vier woonlagen. De inhoud is 1.275 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een dakterras. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 289 vierkante meter, terwijl de makelaar 336 vierkante meter opgeeft.
Ruyven, een rustige buurt
De buurt Ruyven is klein: er wonen vijftien mensen, verdeeld over vijf huishoudens, waarvan de helft met kinderen. Het is een gemêleerde groep, met zowel jonge kinderen als 65-plussers. Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen" en zegt: "Woon er heerlijk lekker rustig met veel groen elke dag schapen langs me huisje". Een ander waardeert de centrale ligging: "Rustig wonen, centraal gelegen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,2 kilometer, en ook SPAR express en SPAR zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisscholen zijn er dichtbij: Octantschool Triangel op 915 meter en Het Spectrum op 959 meter. De huisarts, Praktijk Meander, zit op 1,1 kilometer en Apotheek Delfgauw op 1,2 kilometer. Bushalte Delfgauw, Overslagweg is op 335 meter met lijn 62. Het treinstation Delft Campus ligt op 2,7 kilometer. De gemeente Pijnacker-Nootdorp biedt zo een mix van rust en bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Laen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuideindseweg 66, Delfgauw
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 1.500.000 euro. Vergeleken met het gemiddelde van vergelijkbare vrijstaande woningen in de gemeente Pijnacker-Nootdorp is deze prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is 4.464 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 336 vierkante meter. De woning is sinds 15 september 2026 te koop.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft tien kamers in totaal, waarvan acht slaapkamers en drie badkamers. Het huis is verdeeld over vier woonlagen en heeft een inhoud van 1.275 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een dakterras. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en beschikt het over een cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 22 dB Lden en vliegverkeer 38 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau uit openbare bronnen en geen meting op het perceel zelf.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 1,2 kilometer, gevolgd door SPAR express op 1,7 kilometer en SPAR op 1,8 kilometer. Basisscholen zijn er dichtbij: Octantschool Triangel op 915 meter en Het Spectrum op 959 meter. Ook Openbare Basisschool De Meander zit op 1,1 kilometer. De huisarts Praktijk Meander is op 1,1 kilometer en Apotheek Delfgauw op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Ruyven om in te wonen?
Ruyven is een zeer kleine buurt met vijftien inwoners, verdeeld over vijf huishoudens. De helft van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Pijnacker-Nootdorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Rustig wonen, centraal gelegen" en een ander noemt het "een rustige buurt met veel groen". Het is een landelijke omgeving met vrij uitzicht.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Delft Campus, op 2,7 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt: Delfgauw, Overslagweg op 335 meter met lijn 62, en Delfgauw, Achtmanstraat op 482 meter met lijnen 62 en 284. Het station is dus op fietsafstand, maar niet op loopafstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar dat betekent niet dat er problemen zijn. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd in 2005, wat relatief recent is.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat van het huis.
