Vrijstaande woning te koop: Broekerweg 4, Vaals
KopenVaalsVrijstaande woningenBroekerweg 4

Broekerweg 4

Vaals, Vaals

€ 595.000
Buurt Vaals, VaalsBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 173m²
173m² woonoppervlakte
Al 188 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 83 dagen
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Vaals

Deze vrijstaande woning aan de Broekerweg in Vaals ademt rust en ruimte. Met 173 m² woonoppervlak en een perceel van 436 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2003 heeft energielabel A+, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €595.000 ligt 51% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar dat is niet vreemd voor een woning van dit formaat en met dit energielabel. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Vaals.

De buurt Vaals

Vaals is een dorp in Zuid-Limburg, vlak bij het drielandenpunt. De buurt telt ruim 7.500 inwoners en kent een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Een bewoner zegt: "Nooit problemen gehad." Een ander noemt het "een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste" en roemt de historische charme en rust. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1356. Meer over de gemeente Vaals.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek), Lidl (twee straten verder) of Aldi (twee straten verder). Basisscholen in de buurt zijn Openbare Basisschool De Robbedoes (om de hoek) en Basisschool de kleine Wereld (twee straten verder). Ook een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 15,3 km afstand, dus voor een treinreis ben je aangewezen op de auto of bus.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt14 januari 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 595.000
Prijs per m²€ 3.439
Woonoppervlakte173m²
Perceeloppervlakte436m²
Bouwjaar2003
EnergielabelA+
Buurt Vaals
WijkVaals
GemeenteVaals

Locatie

Broekerweg 4, Vaals

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

Praat mee
10
Fabrice
29-07-2025
Speciaal

Nooit problemen gehad

6.3
Rademakers
09-06-2024
Een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste

De straat "Heuvel" in Vaals is een bijzondere en charmante locatie die de karakteristieke sfeer van deze Zuid-Limburgse gemeente perfect weet te vangen. Als je door deze straat wandelt, word je meteen getroffen door het schilderachtige beeld dat ze biedt, met oude huizen die een nostalgische uitstraling hebben en de unieke, glooiende topografie die haar naam eer aandoet. Heuvel is bekend om zijn historische panden en authentieke Limburgse architectuur. De woningen langs deze straat zijn vaak versierd met mooie gevels en goed onderhouden tuinen, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en landelijke charme. Dit maakt Heuvel een populaire plek voor zowel inwoners als bezoekers die op zoek zijn naar een vleugje geschiedenis en traditie. Een van de opvallende aspecten van Heuvel is het rustige en vredige karakter. Ondanks dat het centraal gelegen is in Vaals, biedt de straat een oase van rust, ver weg van de drukte van de grote steden. Dit maakt het een ideale plek voor een ontspannen wandeling, waarbij je kunt genieten van het uitzicht op het omliggende heuvellandschap dat zo typerend is voor deze regio. Verder draagt de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals winkels, cafés en culturele bezienswaardigheden, bij aan de aantrekkelijkheid van de straat. Heuvel ligt op korte afstand van het drielandenpunt, een toeristische trekpleister waar Nederland, België en Duitsland samenkomen. Deze geografische ligging geeft een extra dimensie aan het wonen of verblijven in deze straat. Al met al biedt Heuvel in Vaals een unieke combinatie van historische charme, natuurlijke schoonheid en praktische voordelen. Het is een straat die je uitnodigt om te verkennen en te genieten van alles wat het te bieden heeft. Of je nu een inwoner bent die de rustige ambiance waardeert, of een toerist die de authentieke sfeer van Vaals wil ervaren, Heuvel zal je zeker niet teleurstellen.

Buurt statistieken

Gegevens uit Vaals

Inwoners7.510
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Vaals

Woningvoorraad4.535
Gem. WOZ-waarde€ 194.000
Koopwoningen38%
Huurwoningen60%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Albert Heijn
Pr Willem Alexanderplein 5
914m
Lidl
Sneeuwberglaan 20
1044m
Aldi
Kerkstraat 2
1079m

Scholen

3 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Robbedoes
Basisonderwijs · 155 leerlingen
694m
Basisschool de kleine Wereld
Basisonderwijs · 158 leerlingen
790m
Basisschool Op de Top
Basisonderwijs · 104 leerlingen
3809m

Veelgestelde vragen

Over Broekerweg 4, Vaals

Is €595.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €595.000 ligt 51% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€393.030). Dat is fors, maar deze woning is met 173 m² en energielabel A+ ook bovengemiddeld. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €423.043. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?

Het energielabel is A+, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is een groot voordeel.

Hoe is de buurt Vaals om in te wonen?

Vaals is een rustige, groene buurt in Zuid-Limburg, vlak bij het drielandenpunt. Bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 8,15. Een bewoner zegt: 'Nooit problemen gehad.' Een ander noemt het 'een fijne buitenwijk van Vaals maar niet de beste' en waardeert de historische charme en rust. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn (op 914 m), Lidl (1044 m) en Aldi (1079 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool De Robbedoes (694 m) en Basisschool de kleine Wereld (790 m). Een kinderdagverblijf en huisartsenpraktijk zijn ook op loopafstand.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 15,3 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus voor de trein ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, dus voorzieningen zijn wel op loop- of fietsafstand.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt stonden woningen gemiddeld 95 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet uitzonderlijk. Het kan zijn dat deze woning door de hoge prijs wat langer te koop staat.

Aangeboden door
Damen Makelaardij
Bekijk aanbod
Gevonden op 2 bronnen
Damen Makelaardij
damen-og.nl
Bekijk
Damen Makelaardij | Heerlen
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Vaals

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBroekerweg 4, Vaals
Bekijk