Broeksehof 17
Babyloniënbroek, Altena
Bekijk buurtRust en ruimte in Babyloniënbroek
Deze vrijstaande woning aan de Broeksehof in Babyloniënbroek ademt rust en ruimte. Met 234 m² woonoppervlak en een perceel van 615 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 2015 heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Altena.
Babyloniënbroek: een dorpse gemeenschap
Babyloniënbroek is een klein dorp in de gemeente Altena, met zo'n 330 inwoners. Het is een rustige buurt waar veel gezinnen wonen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen (98%), en 88% is koop. De omgeving is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 42 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een hechte, rustige gemeenschap.
Dagelijks leven in de straat
De basisschool OBS Den Biekûrf ligt op loopafstand, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op ruim 4 km afstand, of bij de Albert Heijn op ruim 5 km. Er zijn meerdere basisscholen in de omgeving, zoals Christelijke Basisschool De Ark en Basisschool Prins Willem Alexander. Het dorp is rustig, maar voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Makelaars van Altena.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Broeksehof 17, Babyloniënbroek
Is €825.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €825.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 234 m² met een perceel van 615 m² in Babyloniënbroek. De woning is gebouwd in 2015 en heeft energielabel A, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Hoe is de bereikbaarheid van Babyloniënbroek?
Babyloniënbroek ligt in het landelijke Altena. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,6 km afstand. Met de auto ben je via lokale wegen snel in omliggende dorpen en steden. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
In Babyloniënbroek zelf zijn beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 4,2 km. Er is een basisschool op loopafstand (OBS Den Biekûrf, 274 m). Voor overige voorzieningen zoals een huisarts of bibliotheek moet je naar omliggende plaatsen.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2015?
Het bouwjaar is 2015, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Wat betekent energielabel A voor mijn energiekosten?
Energielabel A is het op een na zuinigste label. Je kunt lage stookkosten verwachten, omdat de woning goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik en energieprijzen.
Is Babyloniënbroek een veilige buurt?
Ja, de buurt is veilig. In de CBS-data staat dat er in het afgelopen jaar 1 misdrijf is geregistreerd in de buurt. Dat is zeer laag, wat wijst op een rustige en veilige omgeving.
Zijn er scholen in de buurt voor middelbaar onderwijs?
De dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs is op 7,3 km afstand. Dat betekent dat kinderen uit Babyloniënbroek vaak naar scholen in omliggende plaatsen gaan, zoals Wijk en Aalburg of Almkerk.
Statistieken van Babyloniënbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Babyloniënbroek
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Altena
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een rustige wijk met een actieve buurtvereniging. Voornamelijk oudere bewoners en gezinnen.
Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel. Wel soms wat afgelegen en best een stukje rijden naar de snelweg, al zijn alle essentiële dingen in de buurt. Prachtig aan de Maas om heerlijk te varen.
De buurt is achterbuurt en volksbuurt en doorsnee mensen, roddelen en achterklap horen erbij, als ze niks over je te vertellen hebben / kennen, dan verzinnen ze het wel. Onbetrouwbaar ook, ze zeggen het 1 tegen jou en tegen een ander zeggen ze het tegenovergestelde. Als ze van de kerk zijn heb je twee soorten 1 soort kun je 100% van op aan en betrouwbaar, ander soort doet mooi in je gezicht en probeert je een oor aan te naaien en hebben buren en vrienden positieve reviews laten schrijven op Google en co. Je staat er hier alleen voor en alleen als ze kunnen profiteren van je zijn ze poeslief en aardig.
Het is een leuke buurt. Super centraal. En buren zijn ook goed.
te weinig huizen
Gezellige buurt veilig voor kinderen
Er is al wel is wat gestolen bij ons appartementencomplex dus voel ik me niet echt veilig. De mensen om ons heen zijn opzich wel aardig, maar een paar rotte appels erbij.
Gewoon een super leuk dorp. Ik weet dat ik alles hier in detail moet vertellen maar het is hier gewoon leuk.
Statistieken van Altena
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €563.708 | €541.038 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.781 | – |
| Huurprijs | €1.395 p/m | €1.395 p/m |
Locatie en voorzieningen
Broeksehof 17, Babyloniënbroek
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
