Broekstraat 11
Geffen, Oss
BuurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Broekstraat 11 in Geffen staat op een ruim perceel van 2540 m². Met een vraagprijs van € 695.000 is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien het woonoppervlak van 114 m². Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Oss hebben een gemiddelde prijs van € 663.067.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel G, het minst zuinige label. Volgens de makelaar telt de woning 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 460 m³. Er is een vrijstaande stenen garage. De makelaar vermeldt geen isolatie en een c.v.-ketel als verwarming. De woning ligt buiten de bebouwde kom.
Geffen
Geffen heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen. Daarbij zijn de winkels en scholen dichtbij." Een ander noemt het "gewoon samen" en "altijd samen en staan voor iedereen klaar".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 665 meter, om de hoek. Basisschool De Wissel is op 433 meter, twee straten verder. Huisartsenpraktijk Geffen zit op ruim een kilometer, de apotheek op 811 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Geffen, De Lucht op 2,1 km, met lijn 90 en 690. Het treinstation Oss West ligt op 3,1 km. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, en voor 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Akker Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Broekstraat 11, Geffen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 695.000. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van € 663.067 voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is € 6.096, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 114 m² woonoppervlak.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft volgens de makelaar 6 kamers, waaronder 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 460 m³. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning is gebouwd in 1961 en heeft energielabel G.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1961, vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 665 meter, Basisschool De Wissel op 433 meter. Huisartsenpraktijk Geffen zit op 1074 meter, Apotheek Maasdonk op 811 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Geffen, De Lucht op 2150 meter, met lijn 90 en 690. Treinstation Oss West ligt op 3130 meter.
Hoe is de buurt Geffen?
Geffen heeft 4170 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Oss geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19. Een bewoner zegt: "Rustige buurt dichtbij openbaar vervoer en goed bereikbaar bij de snelwegen." Een ander noemt het "gewoon samen".
