Broekstraat 13
Kern Horn, Leudal
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met een groot perceel
Deze vrijstaande woning aan de Broekstraat in Horn staat op een ruim perceel van 1775 m². Met een woonoppervlakte van 189 m² is er veel ruimte. De vraagprijs van € 500.000 komt neer op € 2.646 per m², wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Leudal.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1940 en heeft energielabel F. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin, het dak of de isolatie wordt niets gezegd. De woning is op dit moment alleen via Hermans Makelaars te koop.
Kern Horn
Met ruim 3.500 inwoners is dit een levendige kern. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Chaotisch maar gezellig", en noemt dat er in de avond soms onveilige situaties zijn door jongeren die drugsdealen. Een ander zegt: "Slecht, mensen gunnen elkaar niks". De buurt Kern Horn heeft relatief veel 65-plussers: 26% van de inwoners is 65 jaar of ouder.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi op 650 meter, en op twee straten verder ligt basisschool De Mussenberg op 500 meter. De huisartsenpraktijk Coene-Heetkamp zit op 528 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Horn, Hoogstraat op 362 meter, met buslijn 77. Het treinstation Roermond ligt op 4 kilometer afstand. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat de woning in 1940 op kleigrond is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermans Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Broekstraat 13, Horn
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is € 500.000 en de woonoppervlakte is 189 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op € 2.646 per m². De prijs is daarmee aan de hoge kant voor vrijstaande woningen in de gemeente Leudal.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning wordt niet beschreven. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De woning is gebouwd in 1940 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 60% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi op 647 meter en basisschool De Mussenberg op 501 meter. De huisartsenpraktijk Coene-Heetkamp zit op 528 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Horn, Hoogstraat op 362 meter, met buslijn 77. Het treinstation Roermond ligt op 4 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Kern Horn?
Kern Horn heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 26% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt de buurt "Chaotisch maar gezellig", maar meldt ook onveilige situaties in de avond door jongeren die drugsdealen. Een ander zegt: "Slecht, mensen gunnen elkaar niks".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het dak of de isolatie wordt niets vermeld. Deze details staan niet in de advertentie.
Statistieken van Kern Horn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Horn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Leudal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
heel erg fijn. iedereen is er voor elkaar en heel veilig.
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Heibloem is een super gezellige buurt waar iedereen welkom is! De huizen zijn betaalbaar en we hebben een klein dorpswinkeltje en een heerlijke frietzaak/bar! De gemeenschap is suped, kleine kinderen spelen tot savonds laat op het speeltuintje in het hartje van de dorp. Ook is er een ouderenvereniging, handbal, voetbal, dart, handboog EN jongerenclub. Iedereen kent elkaar en past op elkaar! Love heibloem
Statistieken van Leudal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.148 | €414.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.017 | – |
| Huurprijs | €1.280 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Broekstraat 13, Horn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
