Buitenhof de Leistert 90
Verspreide huizen Roggel, Leudal
Bekijk buurtEen vrijstaand huis in het groen
Deze vrijstaande woning uit 2011 staat in de rustige buurt Verspreide huizen Roggel, een buitengebied met veel ruimte. Met een vraagprijs van 399.000 euro is de prijs per vierkante meter 2.558 euro, wat marktconform is voor vrijstaande woningen in Leudal.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 527 m². Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is in 2011 gebouwd.
Een buurt met karakter
Met 775 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Chaotisch maar gezellig", terwijl een ander het "De achterbuurt" noemt. De buurt Verspreide huizen Roggel heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 669 meter, en er zijn meerdere scholen in de omgeving, waaronder Basisschool De Zjwiek op 2 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk Hundscheid in Roggel, op 2,2 kilometer. De bushalte Roggel, De Leistert met lijn 72 en 672 ligt op 729 meter. Het treinstation Swalmen is 8,3 kilometer verderop. Het geluidsniveau van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via M3 Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buitenhof de Leistert 90, Roggel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 399.000 euro. De prijs per vierkante meter is 2.558 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 156 m² volgens de BAG-registratie. De woning is een vrijstaande woning uit 2011 met energielabel A.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 156 m², maar het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De woning is een vrijstaande woning uit 2011.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 669 meter. Basisschool De Zjwiek ligt op 2 kilometer. De huisarts is Huisartsenpraktijk Hundscheid in Roggel, op 2,2 kilometer. De bushalte Roggel, De Leistert met lijn 72 en 672 ligt op 729 meter.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Roggel?
De buurt heeft 775 inwoners, waarvan 24% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner noemt het "Chaotisch maar gezellig", een ander "De achterbuurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin, balkon of andere kenmerken. Daardoor is het niet mogelijk om de indeling van de woning te beschrijven. Deze details staan niet in de advertentie.
Statistieken van Verspreide huizen Roggel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Roggel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Statistieken van Roggel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €396.265 | €400.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.521 | – |
Ervaringen van Leudal
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Vind het af en toe onveilig in de avond, er zijn veel jongeren die hangen in de buurt die drugsdealen. Het onderwijs trekt veel jongeren die slechte intenties hebben in de buurt. Alhoewel kent iedereen elkaar en hebben ze onderling respect. Gemeenschap onderwijs kan verbeteren als er meer pedagogische medewerkers actief gaan zijn in de omgeving.
.
Slecht, mensen gunnen elkaar niks
Ik woon hier graag rustige buurt met veel gepensioneerden
heel erg fijn. iedereen is er voor elkaar en heel veilig.
Leuke buurt om te wonen, diversiteit aan leeftijden.
Fijn dorp om te wonen. De nodige faciliteiten zijn er. Het enige dat ik mis, zijn een (betaalbare) sportschool en café’s of uitgaansgelegenheden voor de jeugd.
Heibloem is een super gezellige buurt waar iedereen welkom is! De huizen zijn betaalbaar en we hebben een klein dorpswinkeltje en een heerlijke frietzaak/bar! De gemeenschap is suped, kleine kinderen spelen tot savonds laat op het speeltuintje in het hartje van de dorp. Ook is er een ouderenvereniging, handbal, voetbal, dart, handboog EN jongerenclub. Iedereen kent elkaar en past op elkaar! Love heibloem
Statistieken van Leudal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.148 | €414.647 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.017 | – |
| Huurprijs | €1.280 p/m | €1.280 p/m |
| Huur per m² | €9 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Buitenhof de Leistert 90, Roggel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
