Coupmansstraat 4
Kern Roggel, Leudal
BuurtEen tussenwoning in het hart van Roggel
Deze tussenwoning aan de Coupmansstraat 4 ligt in de kern van Roggel, een dorp waar het leven zich in een rustig tempo afspeelt. Met een vraagprijs van 425.000 euro zit deze woning aan de hoge kant voor de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 396.000 euro ligt. Het is een van de tussenwoningen in Leudal die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 126 vierkante meter, op een perceel van 255 vierkante meter. De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Kern Roggel
Met zo'n 3.500 inwoners is Kern Roggel een dorpskern waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Kern Roggel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, al zijn de meningen verdeeld. Een bewoner noemt het "chaotisch maar gezellig", terwijl een ander spreekt van "de achterbuurt". Het aantal misdrijven ligt op 62 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jan Linders, op ongeveer 500 meter afstand. Basisschool De Zjwiek ligt op 838 meter, en de huisartsenpraktijk Hundscheid is op 773 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Roggel, Kloosterstraat, op 359 meter, met de lijnen 72 en 672. Het treinstation Swalmen ligt op 7,7 kilometer. De gemeente Leudal heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermans Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Coupmansstraat 4, Roggel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro. In de buurt Kern Roggel ligt de gemiddelde vraagprijs op 396.265 euro en de mediaan op 400.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.373 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.521 euro per vierkante meter is. De woning is dus iets duurder dan gemiddeld, maar de prijs per vierkante meter ligt iets lager.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 126 vierkante meter. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter ligt supermarkt Jan Linders. Basisschool De Zjwiek is op 838 meter afstand. De huisartsenpraktijk Hundscheid zit op 773 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Roggel, Kloosterstraat, op 359 meter, met buslijnen 72 en 672. Het treinstation Swalmen ligt op 7,7 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Kern Roggel?
Bewoners van de gemeente Leudal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "chaotisch maar gezellig", terwijl een ander spreekt van "de achterbuurt". De meningen zijn dus verdeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kenmerken zoals aantal kamers, tuin of energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
