Zuid-Spaarndammerpolder, Velsen
Bekijk buurtDit is een bijzonder object: een recreatiewoning uit 1883 met een oppervlakte van 443 m², gelegen in Velsen-Zuid. De woning heeft energielabel C en is te koop voor €149.000. Dat is een scherpe prijs voor een woning met zoveel ruimte, zeker in vergelijking met andere woningen in Velsen.
De woning staat in de buurt Zuid-Spaarndammerpolder, een rustige, landelijke omgeving. De buurt telt 320 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 2,7 km afstand, of bij Dekamarkt op 3,3 km. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Openbare Basisschool De Spaarneschool (3 km) en De Beekvliet (3,1 km). De gemeente Velsen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 800 meter en een bibliotheek op 3,7 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HLDR Makelaars & Taxateurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buitenhuizerweg 2-107, Velsen-Zuid
De vraagprijs van €149.000 is aan de lage kant voor een woning van 443 m², maar het is een recreatiewoning uit 1883. Energielabel C is redelijk zuinig. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder, maar de ligging in een landelijke buurt kan de prijs drukken. Het is een marktconforme prijs voor dit type object.
De woning ligt in een rustige, landelijke omgeving. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is 2,7 km verderop, en basisscholen zijn op ongeveer 3 km afstand. Het treinstation is 6 km weg. Voor dagelijkse boodschappen en school ben je dus aangewezen op de auto of fiets.
De buurt is dunbevolkt met 320 inwoners en een lage omgevingsadressendichtheid (152 adressen per km²). Het is een landelijke, rustige omgeving. De bevolking bestaat vooral uit 45-plussers, maar er wonen ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het is geen nieuwbouwwoning, dus er kan nog winst te behalen zijn met isolatie.
Het object wordt aangeboden als recreatiewoning. Dat betekent dat er mogelijk beperkingen zijn voor permanente bewoning. Het is belangrijk om de bestemmingsplanregels te controleren bij de gemeente Velsen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 3 tot 3,4 km afstand, zoals Openbare Basisschool De Spaarneschool en De Beekvliet. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 5,1 km afstand.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Buitenhuizerweg 2-107, Velsen-Zuid
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
