Zuid-Spaarndammerpolder, Velsen
Bekijk buurtDeze woning aan de Buitenhuizerweg 2-65 is onderdeel van een karakteristiek project uit 1883. Met 443 m² woonoppervlak is het een ruime plek. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €149.000 is aan de lage kant voor zoveel ruimte, zeker vergeleken met andere woningen in Velsen.
De buurt Zuid-Spaarndammerpolder is een rustige, landelijke omgeving met 320 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en 80% is koop. Het is een buurt met veel 45-plussers en weinig voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, ligt op 2,7 km. Ook scholen zitten op afstand: Openbare Basisschool De Spaarneschool is 3 km verderop. De gemeente Velsen biedt verder vooral rust en ruimte, met een restaurant op 800 m en een park op 3,1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Huizenbemiddelaar IJmond.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buitenhuizerweg 2-65, Velsen-Zuid
Ja, dat is een opvallend lage prijs voor zo'n groot oppervlak. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1883, wat onderhoud kan vergen. De lage prijs weerspiegelt waarschijnlijk de ligging in een landelijke buurt met weinig voorzieningen. Vergelijkbare woningen in Velsen zijn vaak duurder per m².
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is geen nieuwbouwniveau, maar ook geen energievreter. Voor een woning uit 1883 is label C redelijk goed.
De dichtstbijzijnde basisscholen liggen op ongeveer 3 km afstand, zoals Openbare Basisschool De Spaarneschool en De Beekvliet. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 5 km. Dat betekent dat je voor schoolgaande kinderen afhankelijk bent van vervoer.
Het is een rustige, landelijke buurt met 320 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 80% is koop. Er wonen veel 45-plussers en weinig kinderen. De stedelijkheidsgraad is laag (5), dus voorzieningen zijn beperkt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je hebt een auto of fiets nodig voor het openbaar vervoer.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,7 km. Binnen 5 km zijn er 11 supermarkten, maar geen op loopafstand. Je hebt een auto nodig voor boodschappen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Buitenhuizerweg 2-65, Velsen-Zuid
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
