Zuid-Spaarndammerpolder, Velsen
Bekijk buurtDit recreatiehuis uit 1883 aan de Buitenhuizerweg 2-451 in Velsen-Zuid is een uniek object met een oppervlakte van 443 m². Het ligt in een rustige, landelijke omgeving, ver weg van de stadsdrukte. De vraagprijs van €156.000 is aan de lage kant voor een woning van dit formaat, zeker in vergelijking met andere woningen in Velsen.
De buurt Zuid-Spaarndammerpolder is een kleine, landelijke wijk met slechts 35 woningen en 320 inwoners. Het is een rustige omgeving. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (80%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dunbevolkt gebied met veel rust.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 2,7 km afstand, of bij de Dekamarkt op 3,3 km. Er zijn diverse basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Spaarneschool (3 km) en De Beekvliet (3,1 km). Het treinstation ligt op 6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Velsen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 0,8 km en een park op 3,1 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Luyten Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buitenhuizerweg 2-451, Velsen-Zuid
De vraagprijs van €156.000 is aan de lage kant voor een woning van 443 m², maar het is een recreatiehuis uit 1883 in een landelijke buurt. De prijs is marktconform voor dit type object in Velsen-Zuid, waar de woningvoorraad klein is.
De woning ligt in een landelijk gebied, ver van snelwegen en openbaar vervoer. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets, met supermarkten op 2,7 tot 3,3 km. De rust en ruimte wegen op tegen de beperkte bereikbaarheid.
Het is een recreatiehuis, geen permanente woning. Dat betekent dat er mogelijk beperkingen zijn voor bewoning, zoals een recreatiebestemming. Het bouwjaar is 1883, dus het heeft karakter, maar ook aandachtspunten qua onderhoud. De oppervlakte van 443 m² is zeer ruim.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 3 tot 3,5 km, zoals Openbare Basisschool De Spaarneschool en De Beekvliet. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, naar ongeveer 5 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven op 2,9 km.
De buurt Zuid-Spaarndammerpolder is klein en rustig. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 62, maar zonder verdere specificatie is het lastig te duiden. Over het algemeen staat de omgeving bekend als veilig en landelijk.
Omdat het een recreatiehuis betreft, kunnen hypotheekverstrekkers strengere eisen stellen. Het is aan te raden om bij een hypotheekadviseur na te gaan of een hypotheek mogelijk is voor een recreatiewoning. De prijs is laag, maar de bestemming kan beperkend zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Buitenhuizerweg 2-451, Velsen-Zuid
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
