Zuid-Spaarndammerpolder, Velsen
Bekijk buurtDit is geen gewone woning, maar een recreatiewoning met een oppervlakte van 443 m² op een karakteristiek perceel. Het bouwjaar 1883 geeft het pand een historische uitstraling, terwijl het energielabel A+++++ laat zien dat het verrassend zuinig is. De vraagprijs van € 129.000 is aan de lage kant voor zoveel ruimte, zeker in vergelijking met andere woningen in Velsen.
De buurt Zuid-Spaarndammerpolder is een rustige, landelijke omgeving met slechts 320 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is een plek waar je de stilte en ruimte vindt, ver weg van de stadsdrukte.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je het dichtst bij Albert Heijn op 2,7 km afstand, of je fietst naar Dekamarkt op 3,3 km. Basisscholen zoals Openbare Basisschool De Spaarneschool (3 km) en De Beekvliet (3,1 km) zijn goed bereikbaar. De gemeente Velsen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 800 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ron Schipper Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buitenhuizerweg 2-299, Velsen-Zuid
De vraagprijs van € 129.000 is opvallend laag voor een object van 443 m². Het is een recreatiewoning, wat de prijs kan verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus het is lastig een directe marktconforme prijs te geven. De lage prijs weerspiegelt mogelijk het recreatieve karakter en de ligging in een landelijk gebied.
Energielabel A+++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. Dit is bijzonder voor een pand uit 1883. Je kunt rekenen op zeer lage energiekosten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik. Het label duidt op goede isolatie en mogelijk duurzame installaties zoals zonnepanelen of een warmtepomp.
De woning wordt aangeboden als recreatiewoning. Dat betekent dat er mogelijk beperkingen zijn aan het gebruik als permanente bewoning. Het is belangrijk om de bestemmingsplanregels van de gemeente Velsen te controleren. In de data staat geen informatie over een woonbestemming, dus ga ervan uit dat het om recreatie gaat.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of auto goed te doen. De woning is vooral gericht op autobezitters, gezien de landelijke ligging.
Binnen 5 km zijn er 20 scholen. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Openbare Basisschool De Spaarneschool (3 km), De Beekvliet (3,1 km) en Basisschool De Hoeksteen (3,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 5,1 km afstand. Het is dus goed mogelijk om met de fiets of auto naar school te gaan.
Een pand uit 1883 kan specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan de fundering, het dak of de gevel. Het energielabel A+++++ suggereert echter dat er al veel is geïnvesteerd in verduurzaming.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €622.054 | €570.768 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.639 | – |
| Huurprijs | €1.709 p/m | €1.725 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Buitenhuizerweg 2-299, Velsen-Zuid
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
