Zuid-Spaarndammerpolder, Velsen
Bekijk buurtDit is een bijzonder aanbod: een vrijstaande woning uit 1883 op een perceel van maar liefst 6910 m². De woning heeft 443 m² woonoppervlak en staat in het groene buitengebied van Velsen-Zuid. De vraagprijs van €147.500 is opvallend laag voor zoveel ruimte, maar het is goed om te weten dat het energielabel niet in de advertentie staat. Daardoor is niet duidelijk hoe het met de stookkosten zit. In de regio worden vrijstaande woningen in Velsen gemiddeld voor een hoger bedrag verkocht, dus deze prijs is aan de lage kant.
De woning ligt in de buurt Zuid-Spaarndammerpolder, een rustig buitengebied met veel groen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het hier vooral rustig wonen is: de buurt telt 320 inwoners, met een mix van een- en tweepersoonshuishoudens. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 80% is koop. Het is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5), dus je woont hier ver van de drukte.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) ligt op 2,7 km afstand. Ook basisscholen zoals Openbare Basisschool De Spaarneschool en De Beekvliet zijn op ongeveer 3 km afstand. Het treinstation is 6 km verderop. Wel is er een restaurant op 800 meter. De gemeente Velsen biedt voorzieningen in de omliggende dorpen, maar voor een uitgebreid aanbod moet je naar IJmuiden of Haarlem.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie van de woning onbekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buitenhuizerweg 2, Velsen-Zuid
De vraagprijs is laag voor een vrijstaande woning met 443 m² woonoppervlak en een perceel van 6910 m² in Velsen-Zuid. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor een hoger bedrag verkocht. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar het ontbreken van het energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt hoge stookkosten verwachten bij een oudere woning uit 1883, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.
Het perceel is 6910 m² groot. Dat is uitzonderlijk veel ruimte voor een woning in deze prijsklasse. Je hebt dus een flinke tuin of grond rondom het huis.
De woning wordt aangeboden via, wat suggereert dat het om een recreatiewoning kan gaan. Of permanente bewoning is toegestaan, hangt af van het bestemmingsplan. Dit staat niet in de advertentie.
De buurt is rustig en landelijk. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 2,7 km, basisscholen op ongeveer 3 km en het treinstation op 6 km. Een restaurant vind je op 800 meter. Voor uitgebreide voorzieningen moet je naar IJmuiden of Haarlem.
heeft op Funda alleen de basisgegevens gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft opgegeven.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Buitenhuizerweg 2, Velsen-Zuid
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
