Een vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de rand van Almere, in de jonge buurt Oosterwold Zuid, staat deze vrijstaande woning uit 2019. Met een woonoppervlak van 169 m² volgens de makelaar is dit huis een stuk ruimer dan veel andere woningen in de buurt, waar het gemiddelde op 115 m² ligt. De vraagprijs is 750.009 euro, met een perceel van 1243 m². De woning is een van de vrijstaande woningen in Almere die momenteel te koop staan.
Een woning uit 2019 met vier kamers
De woning heeft vier kamers en is gebouwd in 2019. Het energielabel is A+++, een zuinig label. De makelaar geeft een woonoppervlak van 169 m² op, terwijl de BAG-registratie 182 m² vermeldt. Het perceel is in beide registraties 1243 m². Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of buitenruimte in de advertentie opgenomen.
Een jonge buurt met veel gezinnen
Met 3530 inwoners is Oosterwold Zuid een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Ruim een derde van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 40 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de buurt Oosterwold Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen in de buurt zijn koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte, Almere Hout Vuursteenhof, ligt op 338 meter en wordt bediend door lijn 28. Voor de dagelijkse boodschappen is de grote supermarkt op 1,3 kilometer, en de dichtstbijzijnde basisschool, De Verbeelding, ligt op 1,3 kilometer. De huisarts is op 2,5 kilometer en de apotheek op 5,6 kilometer. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 7 kilometer. De gemeente Almere biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden en door vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Buitenplaats Oosterwold 89, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 750.009 euro ligt boven de gemiddelde vraagprijs van 661.703 euro in Oosterwold Zuid. De prijs per vierkante meter is 4.438 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 5.971 euro ligt. De woning heeft een groot perceel van 1243 m², wat de prijs mede verklaart.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft vier kamers en is een vrijstaand huis. Het bouwjaar is 2019 en het energielabel is A+++. De makelaar geeft een woonoppervlak van 169 m² op, terwijl de BAG-registratie 182 m² vermeldt. Het perceel is 1243 m². Meer details over de indeling, zoals het aantal slaapkamers of badkamers, staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,3 kilometer, en de basisschool De Verbeelding ligt op 1,3 kilometer. De huisarts is op 2,5 kilometer en de apotheek op 5,6 kilometer. De bushalte Almere Hout Vuursteenhof ligt op 338 meter en wordt bediend door lijn 28. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 7 kilometer.
Hoe is de buurt Oosterwold Zuid om in te wonen?
Oosterwold Zuid is een jonge buurt met 3530 inwoners, waarvan 40 procent van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Very nice and family friendly neighbourhood". Een ander noemt het "een goede nette buurt". De meeste woningen zijn koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
