Warstiens, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Buorren in Warstiens ademt de rust van het Friese platteland. Met 175 m² woonoppervlak en een perceel van 528 m² is er volop ruimte. De woning uit 1940 heeft karakter en vraagt om een eigen invulling. Met een vraagprijs van €430.000 is dit een marktconform aanbod, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Leeuwarden.
Warstiens is een klein dorp met ongeveer 35 inwoners, waar de rust en ruimte centraal staan. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. De buurt Warstiens kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en een zeer lage stedelijkheidsgraad.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, vind je op ongeveer 3,2 km afstand, twee straten verder in Grou. Ook Poiesz en AH XL zijn binnen vijf tot tien minuten rijden te bereiken. Voor basisschoolkinderen is Openbare Basisschool De Twamêster op 1,7 km een optie, terwijl IKC Maxima en Klaverblad HB op ongeveer 2,7 km liggen. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen van een stad, maar hier geniet je van de rust van het platteland.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland aangeboden.
Details van deze woning
Buorren 12, Warstiens
Gegevens uit Warstiens
5 binnen 5 km
16 binnen 5 km
Over Buorren 12, Warstiens
De vraagprijs van €430.000 voor een vrijstaande woning van 175 m² met een perceel van 528 m² in Warstiens is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en ligging. Omdat er geen actuele verkoopcijfers in de buurt beschikbaar zijn, is het verstandig om de prijs te toetsen aan recente verkopen van vergelijkbare vrijstaande woningen in de gemeente Leeuwarden.
Warstiens is een klein, rustig dorp met slechts 35 inwoners. Het is een hechte gemeenschap waar iedereen elkaar kent. De omgeving is landelijk en biedt veel rust en ruimte. Voorzieningen zoals winkels en scholen zijn niet in het dorp zelf, maar in omliggende plaatsen zoals Grou en Leeuwarden. Het is een ideale plek voor wie van stilte en natuur houdt.
Binnen 5 km zijn er 16 scholen te vinden. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Twamêster op 1,7 km afstand. Andere opties zijn De Finne (2,7 km), IKC Maxima (2,7 km) en Klaverblad HB (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op ongeveer 9,8 km afstand.
Warstiens ligt in een landelijk gebied, goed bereikbaar met de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
In Warstiens zelf zijn geen winkels. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,2 km in Grou. Binnen 5 km zijn er vijf supermarkten, waaronder Poiesz, AH XL, Aldi en Lidl. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto of fiets pakken.
De woning is gebouwd in 1940 en heeft een woonoppervlak van 175 m² op een perceel van 528 m². Oudere woningen kunnen aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en installaties.
6 woningen in de wijk Dorpen Zuid-Oost
-22845ae8.webp)
-6fb18b01.webp)
-71880461.webp)
