Taanpôle 8
Warten, Leeuwarden
BuurtWoningtype en buurt
Deze tussenwoning aan de Taanpôle in Warten ademt rust en ruimte. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 139 m² biedt het een fijne basis. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €289.000 is marktconform voor een tussenwoningen in Leeuwarden.
Buurt Warten
Warten is een dorp waar het leven nog overzichtelijk is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, en er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is er rustig, met weinig voorbijgangers. De buurt Warten heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat je merkt aan de ruimte om je heen.
Leven in de straat
's Ochtends haal je brood bij de SPAR, die op vijf kilometer ligt, een klein eindje rijden. De dichtstbijzijnde basisschool, De Finne, zit op loopafstand, om de hoek. Voor de middelbare school moeten kinderen naar de stad, maar dat is onderdeel van het dorpsleven. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FRYSK makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Taanpôle 8, Warten
Is €289.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de prijs is marktconform voor een tussenwoning van 117 m² met energielabel C in Warten. De woningmarkt in de buurt is stabiel, en er zijn geen recente verkoopcijfers die wijzen op over- of onderprijzing. Het perceel van 139 m² is een pluspunt.
Hoe is het energielabel C te duiden?
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar het is niet zo zuinig als label A. Het is een goed uitgangspunt om te kijken of je met kleine maatregelen nog kunt verbeteren.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets dus nodig.
Zijn er basisscholen in de buurt?
Ja, basisschool De Finne zit op 134 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er andere scholen binnen vijf kilometer, zoals Openbare Basisschool De Twamêster en Master Frankeskoalle. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden, op 9,7 kilometer.
Hoe is de sfeer in Warten?
Warten is een rustig dorp met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus je hebt veel ruimte en groen om je heen. Het is er veilig, met weinig misdrijven.
Zijn er supermarkten in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 5,1 kilometer. Andere opties zijn Jumbo, Poiesz, AH XL en Aldi, allemaal op 5 tot 7 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen is een auto handig.
