Rilland - Kern, Reimerswaal
Bekijk buurtAan de Burg van Gorselstraat 12 in Rilland staat een vrijstaande woning uit 1958, met een woonoppervlakte van 253 m² volgens de makelaar. De woning is te koop voor 459.000 euro, wat neerkomt op 1.814 euro per m². Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Reimerswaal is deze prijs marktconform.
Deze eengezinswoning heeft 9 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 992 m³. Er zijn twee garages: een vrijstaande stenen garage en een aangebouwde stenen garage. De woning wordt verwarmd met een houtkachel, een warmtepomp en een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 270 m², terwijl de makelaar 253 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 562 m², maar de makelaar noteert 697 m².
Rilland - Kern telt ruim 1.600 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer". De buurt Rilland - Kern heeft 781 woningen, waarvan 86% eengezinswoningen zijn.
Om de hoek vind je IKC De Horizon op 56 meter en Basisschool De Reigersberg op 221 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 143 meter. Het Medisch Centrum Rilland-Kruiningen, Huisartsenpraktijk Rilland, ligt op 459 meter. Buslijn 594 stopt op 51 meter bij halte Rilland, De Vliedberg. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 1,5 km afstand. De gemeente Reimerswaal heeft voorzieningen op korte afstand. Voor dit adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat de woning in 1958 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder J.K. Vader Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burg van Gorselstraat 12, Rilland
De vraagprijs is 459.000 euro voor een woonoppervlakte van 253 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op 1.814 euro per m². Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Reimerswaal is deze prijs marktconform.
De woning heeft 9 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 992 m³. Er zijn twee garages: een vrijstaande stenen garage en een aangebouwde stenen garage. De verwarming bestaat uit een houtkachel, een warmtepomp en een c.v.-ketel.
Op basis van openbare risicodata is het funderingsrisico verhoogd, omdat de woning in 1958 op kleigrond is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je IKC De Horizon (56 m) en Basisschool De Reigersberg (221 m). De SPAR-supermarkt ligt op 143 m. De huisartsenpraktijk zit op 459 m. Buslijn 594 stopt op 51 m bij halte Rilland, De Vliedberg. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 1,5 km.
Rilland - Kern heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 22% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes."
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt. Voorzieningenniveau is wel laag. Weinig winkels etc
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt. Voorzieningenniveau is wel laag. Weinig winkels etc
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes. Wel vindt ik het zelf jammer dat er zo weinig winkels en andere leuke activiteiten zijn. Sinds kort zijn we wel als straat lid van een lief en leed straat ofzo.dat is heel leuk zo leer je elkaar nog beter kennen
Regelmatig contact
Hele rustige buurt met veel jonge gezinnen maar ook wel oudere die in bungalows wonen. Amper verkeer in onze buurt en het ziet er schoon uit. Iets meer groen zou wel mogen maar er valt niks te klagen. Het centrum is snel te bereiken vanuit onze buurt
Prima.
Goed
Fijne buurt. Voorzieningenniveau is wel laag. Weinig winkels etc
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.475 | €341.081 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.175 | – |
| Huurprijs | €1.200 p/m | €1.200 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Burg van Gorselstraat 12, Rilland
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
