Pontiaanstraat 6
Rilland - Werfkampen, Reimerswaal
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Rilland
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1995 staat in de woonwijk Rilland - Werfkampen, een rustige buurt in het Zeeuwse Rilland. Met een woonoppervlakte van 117 m² en een perceel van 242 m² is dit een woning met flinke ruimte. De vraagprijs van 389.000 euro komt neer op 3.325 euro per vierkante meter, wat voor twee onder een kapwoningen in Reimerswaal aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 427 m³. Achter de woning ligt een tuin van 130 m² op het noordoosten, en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is B, een zuinig label.
Rilland - Werfkampen
Met 730 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een kleine, hechte gemeenschap. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9; een van hen zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer". De buurt Rilland - Werfkampen heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR op 660 meter, en voor meer keuze is er Jumbo op 4,5 kilometer. Basisschool De Reigersberg ligt op 360 meter, en IKC De Horizon op 540 meter. De huisartsenpraktijk zit op 780 meter. Buslijn 594 stopt op 110 meter bij de halte Rilland, Hoofdweg, en het treinstation Rilland-Bath ligt op 970 meter. De gemeente Reimerswaal heeft verder voorzieningen in de omgeving. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Pontiaanstraat 6, Rilland
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 427 m³. Er is een achtertuin van 130 m² op het noordoosten en een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je SPAR (660 m) en basisschool De Reigersberg (360 m). De huisartsenpraktijk zit op 780 m. Buslijn 594 stopt op 110 m bij de halte Rilland, Hoofdweg, en het treinstation Rilland-Bath ligt op 970 m. Voor een grotere supermarkt moet je naar Jumbo op 4,5 km.
Hoe is de buurt Rilland - Werfkampen?
De buurt heeft 730 inwoners en is relatief rustig, met veel gezinnen. Bewoners van de gemeente Reimerswaal geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Het is een leuke buurt waar iedereen elkaar kent en elkaar altijd zal helpen en samen houden we het netjes." Een ander noemt het "een rustige kindvriendelijke buurt" met "amper verkeer".
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Rilland, Hoofdweg op 110 meter, waar buslijn 594 stopt. Het treinstation Rilland-Bath ligt op 970 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer, zowel voor lokaal vervoer als voor treinverbindingen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Reigersberg ligt op 360 meter en IKC De Horizon op 540 meter. Ook is er Reformatorische Basisschool De Zandbaan op 826 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Calvijn College in Krabbendijke, op ongeveer 3,9 kilometer.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt in een woonwijk, volgens de makelaar. De tuin ligt op het noordoosten. De buurt is rustig en kindvriendelijk, met weinig verkeer. Het centrum van Rilland is snel te bereiken, zoals een bewoner opmerkt.
