Burg. van Lithstraat 18
Vijverwijk, Meierijstad
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Aan de Burg. van Lithstraat 18 in Veghel staat een vrijstaande woning uit 1966, te koop voor 1.030.000 euro. Het huis ligt in de Vijverwijk, een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van 4.661 euro per vierkante meter (op basis van de makelaar-opgave) is dit een prijs die aan de hoge kant ligt. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Meierijstad, vindt hier een ruim opgezet huis.
De woning zelf
De woning telt negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 803 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 118 vierkante meter, terwijl de makelaar 221 vierkante meter opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG noteert 543 vierkante meter, de makelaar 698 vierkante meter. De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas, een cv-ketel, een houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is C.
Vijverwijk: rustig en groen
De buurt Vijverwijk telt 585 inwoners, van wie 22 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel groen, zo blijkt uit de reacties van bewoners. Een bewoner zegt: "mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen". Een ander noemt het "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen". Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83 op basis van tien beoordelingen. In de buurt staan 298 woningen, waarvan 82 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 825 meter of Aldi op 923 meter. Basisschool Bernadette ligt op 978 meter, en de huisartsenpraktijk De Eiken op 773 meter. De Service Apotheek Veghel zit op 899 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Gasthuisstraat op 392 meter, met buslijn 158. Het treinstation Oss West ligt op ruim 15 kilometer. Veghel ligt in de gemeente Meierijstad, waar ook andere voorzieningen binnen handbereik zijn.
risico-indicaties
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddelde indicatie, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050). Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Burg. van Lithstraat 18, Veghel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.030.000 euro. Op basis van de makelaar-opgave van 221 vierkante meter woonoppervlakte komt dat neer op 4.661 euro per vierkante meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 118 vierkante meter, maar de makelaar hanteert 221 vierkante meter.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. Het huis is verdeeld over drie woonlagen en heeft een inhoud van 803 kubieke meter. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage en een tuin op het zuidwesten.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft een indicatie van de energieprestatie. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas, een cv-ketel, een houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Hoe is de buurt Vijverwijk om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,83 op basis van tien beoordelingen. Ze noemen de buurt rustig, groen en schoon, met aardige mensen en leuke activiteiten. De wijk telt 585 inwoners, van wie 22 procent 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo (825 meter), Aldi (923 meter) en Basisschool Bernadette (978 meter). De huisartsenpraktijk De Eiken zit op 773 meter en de Service Apotheek Veghel op 899 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Gasthuisstraat op 392 meter met buslijn 158.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1966. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 44 dB Lden en door vliegverkeer 45 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Voor wateroverlast bij hevige regen geldt een gemiddelde indicatie. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss West, op ongeveer 15,3 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Veghel, Gasthuisstraat op 392 meter, met buslijn 158.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, volgens de makelaar. De tuin ligt op het zuidwesten en is bereikbaar via de achterom. Er is een vrijstaande stenen garage.
