Heinsbergerweg 12C-01
Kapel-Muggenbroek, Roermond
BuurtEen nieuw appartement in Kapel-Muggenbroek
Dit appartement uit 2023 ligt in Kapel-Muggenbroek, een buurt in Roermond-Zuid. Met een vraagprijs van €545.000 zit dit aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar zelf geen beeld bij hebt. Het is een recent opgeleverd appartement in een buurt waar veel oudere woningen staan. De vraagprijs ligt 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €411.107, zo blijkt uit de cijfers. Wie zoekt naar appartementen in Roermond vindt hier een relatief nieuw aanbod.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een buitenruimte. Het bouwjaar 2023 is het enige concrete gegeven over de staat van de woning. Verder is er weinig bekend over de indeling of installaties.
Kapel-Muggenbroek
Met ruim 2.100 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, waarvan ongeveer een vijfde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, gebaseerd op twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen", terwijl een ander zegt: "gezellige buurt met lieve mensen". De buurt Kapel-Muggenbroek heeft een woningvoorraad van ruim 1.100 woningen, waarvan twee derde koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op ongeveer 500 meter, of de Aldi op ruim een kilometer. Voor schoolgaande kinderen liggen de Synergieschool St Alfonsus en De Zonnewijzer op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten vrijwel naast de deur, op ongeveer honderd meter. Met buslijn 61 bij de halte Kapel in 't Zand op 259 meter ben je aangesloten op het openbaar vervoer. Het treinstation Roermond ligt op 1,4 kilometer, en het Laurentius Ziekenhuis op 1,3 kilometer. De gemeente Roermond biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Het adres zelf is volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jack Frenken makelaars & adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heinsbergerweg 12C-01, Roermond
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van dit appartement. Het bouwjaar is 2023, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €545.000 ligt 33% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €411.107. Per vierkante meter is het verschil 65% ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is daarmee een prijs aan de hoge kant, maar het appartement is ook recent gebouwd in 2023, terwijl veel woningen in de buurt ouder zijn.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 115 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Of er een balkon, tuin of berging is, staat niet in de advertentie. Je zult de makelaar moeten benaderen voor die informatie.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
Op 259 meter ligt de bushalte Roermond, Kapel in 't Zand met buslijn 61. Ook de haltes Scheidingsweg en Karel Doormanstraat zijn op loopafstand, met lijnen 62 en 63. Het treinstation Roermond ligt op 1,4 kilometer. De buslijnen en het station geven je meerdere opties om de regio te bereiken.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op ongeveer 500 meter en de Aldi op ruim een kilometer. De huisarts en apotheek zitten vrijwel naast de deur, op ongeveer honderd meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder de Synergieschool St Alfonsus op 157 meter. Het Laurentius Ziekenhuis ligt op 1,3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Kapel-Muggenbroek?
Bewoners van de gemeente Roermond geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,91, op basis van twintig beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met veel groen", een ander zegt "gezellige buurt met lieve mensen". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft alleen het bouwjaar en de woonoppervlakte gepubliceerd. Het energielabel en andere kenmerken zoals kamers, buitenruimte en installaties ontbreken. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De woningdetails staan niet in de advertentie.
