Burgemeester Schooklaan 11
Boomberg, Hilversum
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter in Boomberg
Deze vrijstaande woning uit 1905 staat in de vrijstaande woningen in Hilversum en ademt de sfeer van een vervlogen tijd. Met een vraagprijs van €1.495.000 ligt deze woning aan de hoge kant, zeker gezien de vraagprijs 58% boven het buurtgemiddelde van €944.481 ligt.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 975 m³. Rondom de woning ligt een tuin, en er is een balkon en een vrijstaande stenen garage. De woning is volledig eigendom. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en een open haard. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 257 m², terwijl de makelaar 228 m² opgeeft.
Boomberg: een rustige buurt met veel groen
Met ruim 3.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". De buurt Boomberg heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de SPAR op 400 meter of de Aldi op 700 meter. Basisschool Vondelschool en het A. Roland Holst College liggen op 385 meter. De huisartsenpraktijk Sonnenschein zit op 429 meter en de Service Apotheek Kuylman op 376 meter. Buslijn 5, 6 en 106 stoppen op 274 meter bij de halte Koninginneweg. Het treinstation Hilversum ligt op 1,3 kilometer.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €1.295.000 met peildatum 2025-01-01. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 28% gestegen, van €1.014.000 naar €1.295.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB, door spoorweg 28 dB en door vliegverkeer 45 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DorenbosIRasch Makelaars B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Schooklaan 11, Hilversum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.495.000. Dat is 58% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €944.481 is. De vraagprijs ligt ook 15% boven de WOZ-waarde van €1.295.000. De prijs per vierkante meter is €6.557, gebaseerd op de makelaar-opgave van 228 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 975 m³. Er is een tuin rondom, een balkon en een vrijstaande stenen garage.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €1.295.000, met peildatum 2025-01-01. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 28% gestegen, van €1.014.000 naar €1.295.000. De vraagprijs ligt 15% boven de WOZ-waarde.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 400 meter zit een SPAR-supermarkt en op 700 meter een Aldi. Basisschool Vondelschool en het A. Roland Holst College liggen op 385 meter. De huisartsenpraktijk Sonnenschein zit op 429 meter en de apotheek op 376 meter. Buslijnen 5, 6 en 106 stoppen op 274 meter bij de halte Koninginneweg. Het treinstation Hilversum ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Boomberg?
Boomberg heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Hilversum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik". De buurt heeft een laag funderingsrisico.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is F. Dat is een laag label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en vloerisolatie, maar dat zegt niets over het label.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, er is een tuin rondom de woning. Daarnaast is er een balkon en een vrijstaande stenen garage. De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hilversum, Koninginneweg op 274 meter, met buslijnen 5, 6 en 106. Het treinstation Hilversum ligt op 1,3 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Melkpad op 415 meter en Trompenbergerweg op 454 meter.
Wat is de ligging van deze woning?
Volgens de makelaar ligt de woning aan een rustige weg en in een woonwijk. De woning is een vrijstaand huis uit 1905. De buurt Boomberg heeft een laag funderingsrisico en een gemiddelde hittestress in 2050.
Ervaringen van Boomberg
Zo ervaren bewoners hun buurt
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ze zijn heel erg overdreven met echt hun groep op hun manieren
Statistieken van Boomberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €944.481 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.686 | – |
| Huurprijs | €2.133 p/m | €2.463 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Noordwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ze zijn heel erg overdreven met echt hun groep op hun manieren
Statistieken van Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €948.942 | €814.302 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.586 | – |
| Huurprijs | €2.201 p/m | €2.441 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester Schooklaan 11, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
