Ceintuurbaan 5

De vraagprijs van €1.775.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Trompenberg-Noord. Ter vergelijking: in de buurt zijn recent twee woningen verkocht voor gemiddeld €952.000, al waren die waarschijnlijk kleiner. Het grote perceel en de royale woonoppervlakte verklaren deels de prijs. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en je eigen budget.

De woning ligt in een rustige buurt, maar is goed bereikbaar. Het treinstation van Hilversum ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen. Met de auto ben je snel op de N201 en A27. De omgevingsadressendichtheid is 1002, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Het is een vrijstaande woning uit 1927 met een woonoppervlak van 299 m² en een perceel van 1235 m². Het bouwjaar geeft de woning een klassieke uitstraling, met royale kamers en hoge plafonds. Het is een echte familie-woning.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Christelijke basisschool De Groen van Prinsterer ligt op 466 meter, de Godelinde Schoolvereniging op 599 meter en de Vondelschool op 850 meter. Voor voortgezet onderwijs is het A. Roland Holst College op 850 meter een optie.

Trompenberg-Noord is een rustige buurt met weinig criminaliteit. In totaal zijn er 34 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.

De buurt heeft een mate van stedelijkheid van 3 (matig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1002. Dat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het is niet druk. Je hebt rust en ruimte, maar ook winkels en scholen binnen handbereik.