Burgemeester Sweensplein 26
Centrumgebied Oost Rijen, Gilze en Rijen
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in Rijen
Deze vrijstaande woning aan het Burgemeester Sweensplein in Rijen ademt de sfeer van een ruime, klassieke gezinswoning. Met 133 m² woonoppervlak en een perceel van 358 m² is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van € 629.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Gilze en Rijen.
Centrumgebied Oost Rijen: een rustige, groene buurt
De woning staat in de buurt Centrumgebied Oost Rijen, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt zo'n 1.900 inwoners en bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, rustige wijk zien.
Dagelijks leven: boodschappen en scholen om de hoek
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee minuten lopen, of bij Albert Heijn en Jumbo op vijf minuten afstand. Basisscholen zijn er ook dichtbij: KOC De Brakken en KBS St. Jozef liggen op loopafstand. De gemeente Gilze en Rijen biedt een prettige mix van dorpsrust en voorzieningen.
Aangeboden door Kin Makelaars
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kin Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester Sweensplein 26, Rijen
Is € 629.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 629.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van € 456.038 in de buurt, maar dat is logisch omdat het een vrijstaande woning betreft. De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in Centrumgebied Oost Rijen is € 579.333, met een mediaan van € 595.000. De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning met energielabel A.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woning heeft een woonoppervlak van 133 m² en een perceel van 358 m². Het woonoppervlak is 34% kleiner dan het buurtgemiddelde van 201 m², maar het perceel biedt royale buitenruimte.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen ook label A.
Hoe is de buurt Centrumgebied Oost Rijen?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (31 per jaar) en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: KOC De Brakken (142 m), KBS St. Jozef (232 m) en Jenaplanbasisschool De Kring (828 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tilburg of Breda, op 6,8 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Rijen ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning staat aan het Burgemeester Sweensplein, in het centrumgebied van Rijen. Het plein ligt in een rustige woonwijk, maar op loopafstand van winkels, scholen en een park.
Statistieken van Centrumgebied Oost Rijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.333 | €595.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.654 | – |
Ervaringen van Rijen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een dorp. Maar je hebt van alles. Winkels, casino, kleding, bussen en trein station.
De mensen in de buurt zijn mensen die alleen maar aan zichzelf denken en niet om de mensen om zich heen denken.
Een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt
Heel sociaal
Statistieken van Rijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €773.306 | €782.677 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.862 | – |
| Huurprijs | €2.199 p/m | €2.199 p/m |
Ervaringen van Gilze en Rijen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een dorp. Maar je hebt van alles. Winkels, casino, kleding, bussen en trein station.
De mensen in de buurt zijn mensen die alleen maar aan zichzelf denken en niet om de mensen om zich heen denken.
Een bosrijke omgeving en goede contacten met de buurt
Heel sociaal
Fijne buurt om te wonen. Regelmatig activiteiten met buurtgenoten
Leuke woningen, aardige buren en veel groen. Alleen de stoeptegels liggen allemaal schots en scheef en dat het val gevaarlijk is. Verder leuke buurt met leuke evenementen
Statistieken van Gilze en Rijen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €717.418 | €674.008 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.902 | – |
| Huurprijs | €1.381 p/m | €1.370 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Burgemeester Sweensplein 26, Rijen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
