Verkocht onder voorbehoud
Vaartbroek, Eindhoven
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Citrushof 2 in Eindhoven ademt ruimte en rust. Met 257 m² woonoppervlak en een perceel van 678 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De vraagprijs van €830.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Eindhoven.
De woning staat in buurt Vaartbroek, een wijk die door bewoners als heel veilig wordt ervaren. Een bewoner zegt: "Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen, leuke buren." De buurt telt ruim 5.300 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen.
's Ochtends haal je brood bij de Lidl om de hoek (625 m) of bij Albert Heijn (691 m). Voor de kinderen is basisschool De Kimme twee straten verder (116 m), en ook De Bijenkorf (807 m) en De Groene Vlinder (912 m) zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar Novalis College ligt op loopafstand (956 m). De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Arnout Verheij Woningmakelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Citrushof 2, Eindhoven
Zeer goed · 1 bewoner
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
Gegevens uit Vaartbroek
48 binnen 5 km
65 binnen 5 km
Over Citrushof 2, Eindhoven
De woning aan Citrushof 2 in Eindhoven heeft energielabel C.
De vraagprijs van €830.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Vaartbroek. De woning heeft 257 m² woonoppervlak en een perceel van 678 m², wat veel ruimte biedt. Het energielabel C is gemiddeld. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als heel veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen, leuke buren.' Het aantal misdrijven in de buurt is 172, maar dat zegt niets over de directe straat. De sfeer wordt als prettig omschreven.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Kimme ligt op 116 meter, De Bijenkorf op 807 meter en De Groene Vlinder op 912 meter. Voor voortgezet onderwijs is Novalis College op 956 meter een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
Het treinstation ligt op 4,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2294, wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende voorzieningen op loopafstand.
Een woning uit 1978 kan onderhoud nodig hebben aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking en kozijnen. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden.
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand. De buurt Vaartbroek staat bekend als groen, met veel eengezinswoningen en rustige straten. Ook de achtertuin biedt met 678 m² perceel veel eigen groen.
6 woningen in de buurt Vaartbroek
