Citrushof 2

De woning aan Citrushof 2 in Eindhoven heeft energielabel C.

De vraagprijs van €830.000 ligt 76% boven de gemiddelde vraagprijs in Vaartbroek (€471.278). Dat komt doordat deze woning met 257 m² woonoppervlak veel groter is dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per m² is met €3.230 lager dan het buurtgemiddelde van €3.933, wat de prijs relatief gunstig maakt voor het formaat.

Uit de enige beschikbare buurtbeoordeling komt een score van 8,13. Een bewoner noemt de buurt "heel veilig en beschermd voor mijn kinderen" en spreekt van "leuke buren". Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 172, maar zonder context is dat lastig te duiden.

De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van basisschool De Kimme (116 m), een park of plantsoen (200 m), en supermarkten zoals Lidl (625 m) en Albert Heijn (691 m). Het treinstation ligt op 4,8 km afstand.

Het perceel is 678 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1978 is een ruime tuin gebruikelijk.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 52,6% van de koopwoningen label C. Voor een woning uit 1978 is label C gemiddeld.

Ja, op loopafstand vind je basisschool De Kimme (116 m) en De Bijenkorf (807 m). Voortgezet onderwijs is op 2 km afstand, met Novalis College op 956 m.