Daalstraat 6
Geverik, Beek
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Geverik
Aan de Daalstraat in Geverik staat een vrijstaande woning uit 1935, een huis met een eigen gezicht en een ruime tuin rondom. Met 126 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar en een perceel van 435 vierkante meter, biedt het huis voldoende ruimte voor een huishouden dat van een zelfstandige woning houdt. De vraagprijs van 525.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Het aanbod van vrijstaande woningen in Beek is beperkt, wat deze woning bijzonder maakt.
De woning zelf
De woning telt vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 504 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 151 vierkante meter, terwijl de makelaar 126 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een rustige buurt met betrokken bewoners
Geverik is een kleine kern met 375 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Beek-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier mooi, iedereen is hulpvaardig en met iedereen te doen." Een ander noemt de buurt "geweldig om in te wonen" en waardeert de georganiseerde activiteiten voor ouderen en de aanwezigheid van een kleuterschool. De buurt Geverik heeft een laag aantal misdrijven, met negen geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of PLUS op 1,4 kilometer. Basisschool Ondersteboven ligt op 1,8 kilometer, en voor voortgezet onderwijs moet je naar Groenewald op 3,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Bandkeramiek zit in Elsloo, op 2,5 kilometer, en apotheek Beek is dichterbij, op 1,2 kilometer. Buslijn 30 en 797 stoppen bij halte Beek, Viaduct op 477 meter, en treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Beek biedt daarmee een redelijke bereikbaarheid.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 63 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 57 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 24 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, maar dit is een gebiedsindicatie. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LWM Makelaardij & Hypotheken op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Daalstraat 6, Beek (Li)
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 525.000 euro voor een vrijstaande woning met 126 vierkante meter woonoppervlak volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.167 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is gebouwd in 1935 en heeft energielabel G, wat invloed kan hebben op de maandelijkse lasten. Het is aan jou om te beoordelen of de prijs past bij wat de woning te bieden heeft.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 504 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Er is een tuin rondom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 151 vierkante meter, terwijl de makelaar 126 vierkante meter opgeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 63 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Ook vliegverkeer zit met 57 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 24 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Daalstraat 6?
Op ongeveer een kilometer afstand zit Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en PLUS ligt op 1,4 kilometer. Basisschool Ondersteboven is op 1,8 kilometer, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Groenewald op 3,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Bandkeramiek zit in Elsloo op 2,5 kilometer, en apotheek Beek is op 1,2 kilometer. Buslijn 30 en 797 stoppen bij halte Beek, Viaduct op 477 meter.
Hoe is de buurt Geverik om in te wonen?
Geverik is een kleine kern met 375 inwoners, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Beek-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,29, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier mooi, iedereen is hulpvaardig en met iedereen te doen." Een ander noemt de buurt "geweldig om in te wonen" en waardeert de georganiseerde activiteiten voor ouderen en de aanwezigheid van een kleuterschool.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand, en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1935. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Een laag risico betekent niet dat er geen aandachtspunten kunnen zijn, maar de kans op funderingsproblemen wordt als klein ingeschat.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beek, Viaduct op 477 meter, waar buslijn 30 en 797 stoppen. Ook halte Beek, Bedrijvenpark op 858 meter wordt bediend door buslijn 30. Treinstation Beek-Elsloo ligt op 1,9 kilometer. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar met het openbaar vervoer, al is het aanbod buiten de spits beperkter.
-95271bac.webp)
