Vrijstaande woning te koop: De Bollen 6, Makkum
Onder bod

De Bollen 6

Idsegahuizum, Súdwest-Fryslân

€ 369.000
Buurt Idsegahuizum, MakkumBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 132m²
132m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Idsegahuizum

Deze vrijstaande woning uit 2000 staat in het buitengebied van Makkum, waar rust en weidse uitzichten de boventoon voeren. Met 132 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige, comfortabele woning. De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere woningen in Súdwest-Fryslân.

Buurt Idsegahuizum

Idsegahuizum is een klein buurtschap met ongeveer 205 inwoners, waar het merendeel in een koopwoning woont. Het is er rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een hechte, stille gemeenschap. Lees meer over de buurt Idsegahuizum.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op twee straten verder (ruim twee kilometer). De dichtstbijzijnde basisschool is Daltonbasisschool Sint Martinus, ook op loopafstand met de fiets. Andere scholen in de buurt zijn Christelijke Basisschool De Ark en Basisschool De Populier, allemaal op fietsafstand. Het is een omgeving waar je de auto pakt voor de meeste voorzieningen, maar de rust is er onbetaalbaar. Ontdek meer over de gemeente Súdwest-Fryslân.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder IJsselmeer Wonen B.V. en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds4 april 2025

Prijs

Vraagprijs€ 369.000
Prijs per m²€ 2.795

Energie

EnergielabelA
IsolatieDubbele beglazing, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, Dakisolatie, Muurisolatie
VerwarmingCV-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte115 m²
ObjectoppervlakteKadaster132 m²
Perceeloppervlakte573 m²
Inhoud400 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2000
Type omgevingAan een rustige weg Aan een park Open gebied Vrij uitzicht

Buitenruimte

TuinAanwezig

Veelgestelde vragen

Over De Bollen 6, Makkum

Is €369.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €369.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 132 m² met energielabel A in het buitengebied van Makkum. De woning is uit 2000 en verkeert in goede staat. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is het energielabel A van toepassing op deze woning?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een hoog wooncomfort. De woning is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk efficiënte installaties, al zijn specifieke details niet vermeld.

Wat voor type woning is dit?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2000. Met 132 m² woonoppervlak biedt het ruime kamers. Het perceel is niet gespecificeerd, maar vrijstaande woningen in deze omgeving hebben vaak een ruime tuin.

Hoe is de bereikbaarheid van Idsegahuizum?

Idsegahuizum ligt in het buitengebied van Makkum. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets. De omgeving is rustig en landelijk.

Zijn er voorzieningen in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 2,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Basisscholen zijn ook op fietsafstand, zoals Daltonbasisschool Sint Martinus op 2,2 km. Voor uitgebreidere voorzieningen moet je naar Makkum of verder.

Hoe veilig is de buurt?

Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 21 geregistreerde incidenten. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen. De veiligheid is over het algemeen goed.

8.2
Bewoners geven Súdwest-Fryslân een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 32 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Súdwest-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.9
J.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hemelum
18-03-2026
Rustig, er is niks in het dorp.

Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.

9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

9.0
Ali
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hartwerd06-12-2025
Heerlijk rustig wonen

Je kunt altijd een beroep doen op de buren.

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

Statistieken van Súdwest-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
19k25-45
26k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €482.707€433.526
Koop per m² €3.817
Huurprijs €1.120 p/m€1.111 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194546%
1945-197012%
1970-199014%
1990-201021%
Na 20107%
Energielabels
A+6%
A24%
B17%
C25%
D11%
E7%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

De Bollen 6, Makkum

Jumbo
Lieuwkemastraat 9
2312m
Poiesz
Hearewei 2
8787m
Aldi
Hearewei 6
8882m
Poiesz
Arumerweg 72
9135m
Poiesz
Peter van Thaborplein 4
9754m
Jumbo
Snekerstraat 14
10258m
Aldi
Snekerstraat 7
10343m
SPAR
Tuinen 31
11413m
SPAR
Van Camminghaweg 22
11488m
Lidl
Kimswerderweg 52
13689m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2000
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,7%
Risicopanden paalrot in 20500,9%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)Meer dan 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving41 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming139 cm
Waterdiepte worst-case180 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Bollen 6, Makkum
Bekijk