Vrijstaande woning te koop: Molenrak 18, Makkum

Molenrak 18

Idsegahuizum, Súdwest-Fryslân

€ 369.000
Buurt Idsegahuizum, MakkumBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Idsegahuizum

Dit vrijstaande huis uit 1995 staat in het buitengebied van Makkum, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 96 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een solide woning voor wie het platteland zoekt. De vraagprijs van €375.000 is marktconform voor een woning van dit type in de regio. Bekijk ook andere woningen in Súdwest-Fryslân.

Buurt Idsegahuizum

Idsegahuizum is een klein buurtschap met zo'n 200 inwoners, waar het overwegend rustig is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer weten over de buurt Idsegahuizum?

Leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op twee straten verder (ongeveer 1,7 km). Basisscholen zijn er ook in de buurt: Daltonbasisschool Sint Martinus en Christelijke Basisschool De Ark liggen op loopafstand (ruim 1,6 km). Het is een omgeving waar je de auto pakt voor de meeste voorzieningen, maar de rust is er onbetaalbaar. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een ruim landschap.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds8 juli 2026
Datum ontdekt25 september 2024

Prijs

Vraagprijs€ 369.000
Prijs per m²€ 3.844

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte88 m²
ObjectoppervlakteKadaster96 m²
Perceeloppervlakte985 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1995

Veelgestelde vragen

Over Molenrak 18, Makkum

Is de prijs van €375.000 redelijk voor deze woning?

De vraagprijs van €375.000 voor een vrijstaande woning van 96 m² uit 1995 met energielabel C in het buitengebied van Makkum is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de ligging en het woonoppervlak.

Hoe is het energielabel C van deze woning?

Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is niet zo zuinig als een A-label, maar ook niet zo duur als een G-label. Het is een gemiddeld label voor een woning uit 1995.

Wat voor buurt is Idsegahuizum?

Idsegahuizum is een klein buurtschap met ongeveer 200 inwoners. Het is erg rustig, met veel eengezinswoningen en vooral koopwoningen. De bevolking is gemengd: er wonen gezinnen, maar ook veel ouderen. Het is een typisch Fries plattelandsdorp.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn basisscholen op loopafstand, zoals Daltonbasisschool Sint Martinus (1,7 km) en Christelijke Basisschool De Ark (1,8 km). De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Makkum of verder, dat is bijna 10 km.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Je bent aangewezen op de auto of fiets voor de meeste verplaatsingen.

Is het veilig in Idsegahuizum?

Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 21 in totaal. Dat is relatief weinig voor een gebied met 205 inwoners. Het is een rustige, veilige omgeving.

Aangeboden door
Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Súdwest-Fryslân een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 32 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Súdwest-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.9
J.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hemelum
18-03-2026
Rustig, er is niks in het dorp.

Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.

9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

9.0
Ali
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hartwerd06-12-2025
Heerlijk rustig wonen

Je kunt altijd een beroep doen op de buren.

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

Statistieken van Súdwest-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
19k25-45
26k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €482.707€433.526
Koop per m² €3.817
Huurprijs €1.120 p/m€1.111 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194546%
1945-197012%
1970-199014%
1990-201021%
Na 20107%
Energielabels
A+6%
A24%
B17%
C25%
D11%
E7%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Molenrak 18, Makkum

Jumbo
Lieuwkemastraat 9
1746m
Poiesz
Arumerweg 72
8584m
Poiesz
Hearewei 2
8747m
Aldi
Hearewei 6
8846m
Poiesz
Peter van Thaborplein 4
9177m
Jumbo
Snekerstraat 14
9689m
Aldi
Snekerstraat 7
9772m
SPAR
Van Camminghaweg 22
10970m
SPAR
Tuinen 31
11600m
Lidl
Kimswerderweg 52
13320m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202236 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1995
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,7%
Risicopanden paalrot in 20500,9%
Risicopanden verzakking in 20500,8%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving14 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming123 cm
Waterdiepte worst-case164 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMolenrak 18, Makkum
Bekijk