Een vrijstaande woning aan het park
Deze vrijstaande woning aan de Zwanenbalg 34 in Makkum ligt aan een park met vrij uitzicht. Het is een rustige plek, vlak bij de vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân. Met een vraagprijs van 399.000 euro en een woonoppervlakte van 115 m² volgens de makelaar, kwam dat neer op 3.470 euro per m². Daarmee was de prijs aan de hoge kant. Deze woning staat sinds 8 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel B. Volgens de makelaar telde de woning 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 400 m³. De woning heeft een aangebouwde stenen garage en een tuin op het zuidwesten. De isolatie bestaat uit dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en vloerverwarming door het hele huis. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 132 m², terwijl de makelaar 115 m² opgeeft.
Idsegahuizum
De woning ligt in de buurt Idsegahuizum, een kleine kern met 205 inwoners. Relatief veel inwoners zijn 65 jaar of ouder: 29 procent. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16, op basis van 32 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is." Een ander noemt het "Veilig en gezellig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 2,3 km afstand, of de Poiesz op 8,6 km. Basisscholen zijn er binnen 2,5 km, zoals Daltonbasisschool Sint Martinus en Christelijke Basisschool De Ark. De huisarts zit in Makkum, op 2,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Makkum, Camping Holle Poarte op 850 m, met buslijnen 9291 en 9292. Het treinstation Workum ligt op 9,6 km. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,5 km en een park op 1,6 km. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 26 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder IJsselmeer Wonen B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwanenbalg 34, Makkum
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 399.000 euro. Met een woonoppervlakte van 115 m² volgens de makelaar, kwam dat neer op 3.470 euro per m². De woning is een vrijstaande eengezinswoning met een perceel van 648 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning had volgens de makelaar 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen en een inhoud van 400 m³.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 2,3 km. Basisscholen zijn er binnen 2,5 km, zoals Daltonbasisschool Sint Martinus. De huisarts zit in Makkum op 2,3 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Makkum, Camping Holle Poarte op 850 m, met buslijnen 9291 en 9292.
Hoe is de buurt Idsegahuizum?
Idsegahuizum is een kleine kern met 205 inwoners, waarvan 29 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner zegt: "Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is."
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een tuin die gelegen is op het zuidwesten. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar had de woning dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel en vloerverwarming.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Workum, op 9,6 km afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Makkum, Camping Holle Poarte op 850 m, met buslijnen 9291 en 9292.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
