Een royale vrijstaande woning in Boekel
Deze vrijstaande villa aan De Bosberg 28 ligt in een woonwijk in Boekel, een dorp waar het volgens bewoners heerlijk rustig is. Met een woonoppervlakte van 207 m² volgens de makelaar en een perceel van 700 m² is dit een ruime woning. De vraagprijs van € 799.900 komt neer op € 3.864 per m², wat voor vrijstaande woningen in Boekel aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning uit 2007 heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 732 m³. Rondom zit een tuin: achter, voor en opzij. Er is zowel een inpandige als een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. Het is volle eigendom.
Boekel
Boekel telt ruim 5.700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, niet ver van Gemert. Het heeft een mooie dorpskern met leuke winkels en gezellige cafés." Een ander noemt het "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!". Het aantal misdrijven in de buurt is 158 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 474 meter en Aldi op 707 meter. Basisscholen OBS Uilenspiegel en Kindcentrum Octopus liggen op ongeveer 900 meter. Huisartsenpraktijk Boekel zit op 647 meter en Apotheek Boekel op 594 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Irenestraat op 523 meter, met buslijnen 256 en 655. Het treinstation Helmond ligt op 13,7 kilometer. De gemeente Boekel heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 600 meter en een park op 900 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, met respectievelijk 47 en 42 dB Lden. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Esser Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Bosberg 28, Boekel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 799.900. Met een woonoppervlakte van 207 m² volgens de makelaar komt dat neer op € 3.864 per m². De woning is een vrijstaande villa uit 2007 met een energielabel A.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 732 m³. Er is een tuin rondom en zowel een inpandige als een vrijstaande houten garage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je PLUS en Aldi voor boodschappen, en basisscholen OBS Uilenspiegel en Kindcentrum Octopus. Huisartsenpraktijk Boekel en Apotheek Boekel zitten op ongeveer 600 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Irenestraat met lijnen 256 en 655.
Hoe is de buurt Boekel?
Boekel telt ruim 5.700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp" met een mooie dorpskern en leuke winkels.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Is er een tuin en garage?
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin. Er is zowel een inpandige garage als een vrijstaande houten garage. De woning is in 2007 gebouwd en heeft drie woonlagen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Irenestraat op 523 meter, met buslijnen 256 en 655. Ook zijn er haltes aan de Bergstraat en Kerkstraat. Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond, op 13,7 kilometer.
