Vrijstaande woning te koop: De Bosberg 28, Boekel
KopenBoekelVrijstaande woningenDe Bosberg 28

De Bosberg 28

Boekel, Boekel

€ 876.000
Buurt Boekel, BoekelBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 202m²
202m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Boekel

Deze vrijstaande woning aan De Bosberg 28 ademt rust en ruimte. Met 202 m² woonoppervlak op een perceel van 700 m² is er volop plek voor het hele gezin. Het energielabel A betekent lage stookkosten. De vraagprijs van €876.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Boekel.

Boekel: een dorp met karakter

Boekel is een dorp waar het goed toeven is. Een bewoner zegt: "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!" De buurt telt zo'n 5.720 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene omgeving. Bekijk ook de buurt Boekel.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar PLUS, om de hoek op 474 meter. Ook Aldi is twee straten verder. OBS Uilenspiegel en Kindcentrum Octopus zijn beide op tien minuten lopen. De gemeente Boekel biedt verder een restaurant en bibliotheek op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Esser Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 876.000
Prijs per m²€ 4.337

Energie

EnergielabelA
IsolatieVolledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
VerwarmingCvketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte207 m²
ObjectoppervlakteKadaster202 m²
Perceeloppervlakte700 m²
Inhoud750 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers5
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2007

Ligging

BuurtBoekel
WijkBoekel
GemeenteBoekel

Veelgestelde vragen

Over De Bosberg 28, Boekel

Is €876.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €876.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Boekel. Met 202 m² woonoppervlak en een perceel van 700 m² is het een royale woning. Het energielabel A is een pluspunt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de specifieke afwerking en staat van de woning.

Hoe is de buurt Boekel om in te wonen?

Boekel is een rustig dorp met veel groen en een actieve gemeenschap. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 7,75. Er zijn veel activiteiten voor alle leeftijden. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn goed bereikbaar.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Binnen tien minuten lopen vind je OBS Uilenspiegel (883 m) en Kindcentrum Octopus (888 m). Ook Kindcentrum De Regenboog is op loopafstand (922 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, op 5,8 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 18 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het is een van de beste labels, dus dat is een groot voordeel.

Zijn er veel voorzieningen in de buurt?

Ja, de meeste dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand. Een supermarkt (PLUS) zit op 474 meter, een restaurant op 600 meter en een bibliotheek op 800 meter. Ook een huisartsenpraktijk en park zijn dichtbij.

7.3
Bewoners geven Boekel een goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Boekel

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.8
Ali
Alleenwonend · tussenwoning
Heerlijk rustig

Het is een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, niet ver van Gemert. Het heeft een mooie dorpskern met leuke winkels en gezellige cafés. Er zijn ook verschillende evenementen en festivals die plaatsvinden in Boekel. Openbaar vervoer is er maar niet heel vaak.

7.8
Mien
Gezin · vrijstaand huis
Boekel
02-11-2023
Mooi dorp

Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!

Statistieken van Boekel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,2k15-25
2,3k25-45
2,6k45-65
2,0k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen33%
Met kinderen38%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-447%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland89%
Europa6%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €814.143€700.000
Koop per m² €3.946
Huurprijs €1.175 p/m€1.175 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²1%
60-89 m²4%
90-119 m²19%
120-159 m²26%
160 m² en meer50%
Aanbod
Te koop88%
Te huur12%
Bouwjaar
1945-197014%
1990-201029%
Na 201057%
Energielabels
A+10%
A38%
B16%
C23%
D8%
E1%
F4%
G1%

Locatie en voorzieningen

De Bosberg 28, Boekel

PLUS
St. Agathaplein 10
474m
Aldi
Kerkstraat 8
707m
Albert Heijn
Cruijgenstraat 3
4227m
Jumbo
Past.Poellplein 9
4343m
Nettorama
Elisabethplaats 58
4731m
Lidl
Grootmeestersstraat 9
4771m
Coop
Kerkpad 4
4865m
Jumbo
Schakelplein 16
5108m
Albert Heijn
Kapelaanstraat 25
5112m
SPAR
Diederikstraat 2
5344m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,8%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,14 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving84 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt86,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Bosberg 28, Boekel
Bekijk