Boekweit 32
Boekel, Boekel
BuurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Boekel
Aan de Boekweit 32 in Boekel staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2020, met een woonoppervlakte van 215 vierkante meter op een perceel van 324 vierkante meter. De woning is te koop voor 775.000 euro, wat neerkomt op 3.605 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere twee onder een kapwoningen in Boekel.
Een woning uit 2020 met energielabel A++
De woning is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A++, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat je wel weet: het gaat om een ruime woning van 215 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over meerdere woonlagen.
Boekel, een dorp met een levendige kern
Boekel telt ruim 5.700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een dorp met een actieve gemeenschap: bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, niet ver van Gemert", met "een mooie dorpskern met leuke winkels en gezellige cafés". Een ander vult aan: "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!". De beoordelingen zijn gebaseerd op twee reviews, dus het beeld is beperkt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 855 meter of de PLUS op 915 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder OBS Uilenspiegel op 588 meter en Kindcentrum De Regenboog op 621 meter. De huisartsenpraktijk Boekel zit op 681 meter en de apotheek op 722 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Donkstraat op 292 meter, met buslijnen 256 en 655. Het treinstation van Helmond ligt op 14,3 kilometer. De gemeente Boekel is een zelfstandige gemeente in het oosten van Noord-Brabant.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, afkomstig uit openbare databronnen. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl de geluidsbelasting door vliegverkeer met 40 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jonkers Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Boekweit 32, Boekel
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 775.000 euro voor een woonoppervlakte van 215 vierkante meter, wat neerkomt op 3.605 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in Boekel. De prijs per vierkante meter ligt aan de hoge kant, maar de woning is ook relatief nieuw (bouwjaar 2020) en heeft een zuinig energielabel.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling van de woonlagen is niets bekend. Wat wel duidelijk is: de woning heeft een woonoppervlakte van 215 vierkante meter, dus er is ruimte genoeg. Voor specifieke details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, volgens de Klimaateffectatlas. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning. De ligging en de inrichting van het perceel kunnen van invloed zijn op de daadwerkelijke wateroverlast.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting door vliegverkeer is 40 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Of je in de praktijk veel geluid ervaart, hangt af van de exacte ligging en de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Boekweit 32?
Op loopafstand vind je de Aldi (855 meter) en de PLUS (915 meter) voor boodschappen. Basisscholen zoals OBS Uilenspiegel (588 meter) en Kindcentrum De Regenboog (621 meter) zitten dichtbij. De huisartsenpraktijk Boekel is op 681 meter en de apotheek op 722 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Donkstraat op 292 meter, met buslijnen 256 en 655.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Donkstraat op 292 meter, waar buslijnen 256 en 655 stoppen. Ook de haltes Boekel, Grootveld (476 meter) en Boekel, Kerkstraat (747 meter) zijn op loopafstand, met lijnen 256, 322, 323 en 655. Het dichtstbijzijnde treinstation is Helmond, op 14,3 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Boekel?
Boekel is een dorp met ruim 5.700 inwoners, waarvan 27 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner omschrijft het als "een gezellig dorp" met "een mooie dorpskern met leuke winkels en gezellige cafés". Er zijn verschillende evenementen en festivals, maar het openbaar vervoer rijdt niet heel vaak.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Jonkers Makelaardij vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimtes, isolatie of verwarming staat niets in de advertentie. De woning wordt alleen via deze ene makelaar aangeboden. Voor meer informatie kun je de makelaar benaderen.
