Een ruime twee-onder-één-kapwoning in een rustige buurt
Aan Klein Rondeel 18A in Boekel staat een twee-onder-één-kapwoning uit 2021, met een energielabel A+++. Met een woonoppervlak van 191 m² volgens de makelaar is dit een royale woning, al is dat oppervlak 42% kleiner dan het buurtgemiddelde van 329 m². De vraagprijs is 675.000 euro. Wie meer wil weten over twee onder een kapwoningen in Boekel kan daar terecht.
De woning zelf
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. Het bouwjaar 2021 betekent dat de woning relatief nieuw is. Het energielabel A+++ is een zuinig label, wat gunstig is voor de energiekosten. De woning wordt sinds 6 november 2026 aangeboden.
De buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat
Met zo'n 650 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer 43% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen, en 15% van de bewoners is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Boekel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een gezellig dorp in de provincie Noord-Brabant, niet ver van Gemert. Het heeft een mooie dorpskern met leuke winkels en gezellige cafés." Een ander noemt het "Mooi dorp, veel leuke activiteiten voor alle leeftijden!". De buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat heeft een woningvoorraad van 252 woningen, waarvan 72% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij Aldi op 1,2 kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder OBS Uilenspiegel op 1,2 kilometer en Kindcentrum De Regenboog op 1,3 kilometer. De huisartsenpraktijk Boekel en Apotheek Boekel liggen beide op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Bergstraat op 380 meter, met buslijnen 322 en 323. Het treinstation Helmond ligt op 13,3 kilometer. De gemeente Boekel heeft verder een groot supermarktaanbod binnen vijf kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Esser Makelaardij en Esser Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Klein Rondeel 18A, Boekel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 675.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.534 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 191 m². In de buurt staan momenteel twee woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van ruim een miljoen euro.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 191 m², terwijl de BAG-registratie 210 m² aangeeft. Het perceel is 269 m² groot volgens beide bronnen.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het bouwjaar is 2021, dus de woning is relatief nieuw.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Boekel, Bergstraat op 380 meter, met buslijnen 322 en 323. Ook zijn er haltes op Boekel, Grootveld (721 meter, lijnen 256 en 655) en Boekel, Donkstraat (807 meter, lijnen 256 en 655). Het treinstation Helmond ligt op 13,3 kilometer.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer liggen PLUS en Aldi, en op 1,2 kilometer vind je OBS Uilenspiegel. De huisartsenpraktijk Boekel en Apotheek Boekel zitten op ongeveer een kilometer afstand. Binnen vijf kilometer zijn er acht supermarkten en elf scholen.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat?
De buurt heeft ongeveer 650 inwoners en is rustig. Ongeveer 43% van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Boekel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellig dorp" met een mooie dorpskern.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, het balkon of de garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
