Een vrijstaand huis met karakter in Nieuw-Balinge
Aan de Haarweg in Nieuw-Balinge staat deze vrijstaande woning uit 1954, met een woonoppervlakte van 149 vierkante meter en een perceel van 730 vierkante meter. De vraagprijs is 495.000 euro, wat neerkomt op 3.322 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Midden-Drenthe.
Een woning met zes kamers en drie woonlagen
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 563 kubieke meter. Volgens de makelaar is er sprake van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel, airconditioning en een houtkachel. Buiten staat een vrijstaande stenen garage. De woning ligt aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
Een dorp met een gemengde gemeenschap
Nieuw-Balinge is een klein dorp met 835 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden", terwijl een ander aangeeft dat er "veel faciliteiten in de omgeving" zijn, zoals winkels, scholen en een huisartsenpraktijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 6,7 kilometer afstand, gevolgd door nog een SPAR op 7,7 kilometer en een Coop op 8,1 kilometer. Basisschool IKC Meester Siebering ligt op 190 meter, en er zijn nog vier andere basisscholen binnen vijf kilometer. De huisartsenpraktijk Ettenheim zit in Noordscheschut, op 6,5 kilometer, en de apotheek Pharma Assist in Hoogeveen op 8,1 kilometer. Het treinstation Hoogeveen is 9,8 kilometer verderop. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zinger Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Haarweg 11, Nieuw-Balinge
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 495.000 euro voor een woonoppervlakte van 149 vierkante meter, wat neerkomt op 3.322 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant, maar of dat gerechtvaardigd is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijking met andere vrijstaande woningen in de omgeving. De woning is sinds 19 maart 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 563 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel, airconditioning en een houtkachel. Buiten staat een vrijstaande stenen garage.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 6,7 kilometer afstand. Basisschool IKC Meester Siebering ligt op 190 meter, en er zijn nog vier andere basisscholen binnen vijf kilometer. De huisartsenpraktijk Ettenheim zit in Noordscheschut, op 6,5 kilometer, en de apotheek Pharma Assist in Hoogeveen op 8,1 kilometer. Het treinstation Hoogeveen is 9,8 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Nieuw-Balinge?
Nieuw-Balinge is een klein dorp met 835 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden", terwijl een ander aangeeft dat er "veel faciliteiten in de omgeving" zijn.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd via een cv-ketel, airconditioning en een houtkachel. Het label zegt echter niets over de exacte staat van de isolatie of de installaties.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen garage. Met zes kamers in totaal is er veel ruimte, maar of dat past bij jouw gezin of woonsituatie, kun je zelf beoordelen.
Is er een tuin bij deze woning?
De woning heeft een perceel van 730 vierkante meter, maar of er een tuin is, wordt niet expliciet vermeld in de advertentie. Wel is er een vrijstaande stenen garage. De ligging is volgens de makelaar aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt aan de Haarweg in Nieuw-Balinge, volgens de makelaar aan een rustige weg, in het centrum en in een woonwijk. De buurt is een klein dorp met 835 inwoners. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 6,7 kilometer, en het treinstation Hoogeveen op 9,8 kilometer.
