Boekweitstraat 4

De vraagprijs is € 436.400, maar zonder oppervlakte en woningtype is het lastig te zeggen of dat marktconform is. In de buurt Nieuw-Balinge bestaat de woningvoorraad voor 79% uit koopwoningen, maar specifieke verkoopcijfers van vergelijkbare woningen zijn niet beschikbaar. Het is een royale prijs voor een woning in een rustig dorp, maar zonder details kun je geen goede vergelijking maken.

Het woningtype staat niet in de advertentie. De makelaar heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. In de buurt zijn bijna alle woningen eengezinswoningen (98%), dus het is aannemelijk dat dit ook een eengezinswoning is, maar dat is niet bevestigd.

Het bouwjaar en energielabel worden niet vermeld in de advertentie. Deze gegevens zijn niet opgegeven door de makelaar. Zonder deze informatie kun je geen uitspraken doen over de isolatie of verwachte energiekosten.

Nieuw-Balinge is een klein, rustig dorp met veel eengezinswoningen en een landelijke sfeer. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (125 adressen per km²), wat aangeeft dat het niet stedelijk is. Voorzieningen zoals een supermarkt en middelbare school zijn op grotere afstand, maar de basisschool en het kinderdagverblijf zitten om de hoek.

De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 6,4 km afstand. Basisschool IKC Meester Siebering ligt op 368 meter lopen. Andere basisscholen zijn op 4-5 km afstand. Voor middelbaar onderwijs moet je naar een dorp op 9,2 km. Er zijn geen supermarkten binnen 5 km, dus je bent afhankelijk van de auto voor boodschappen.

Huys Makelaars heeft op meerdere platforms (Vastgoed Nederland, Funda) alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie. De makelaar heeft ervoor gekozen om deze gegevens niet te vermelden.